850 Euro/m³ + 13% GU-Aufschlag

Dann such Dir ein Sachverständigenbüro, welches auch Bauleitung macht.

Rechne mal mit 2x pro Woche über die gesamte Bauzeit.

Das wären dann bei mir also nach meinem Stundensatz von 120€/h netto ca. 1000€/Woche für knapp 4h pro Tag. Bei einer Bauzeit von einem 3/4 Jahr also ca. 39.000€ netto.

 

Architekten wären die ersten Ansprechpartner, viele davon haben jede Menge Erfahrung mit der Bauüberwachung und bieten eben das komplette Spektrum inkl. Planung und die Vernetzung von Planung und Ausführung. Aber mit denen willst Du ja nicht.

Bausachverständige, die auch Objektüberwachung anbieten, wären der nächste Anlaufpunkt. Selbständige Bauleiter (so wie ich), die nur LP8 machen, sind eher selten und ich mache das auch nur, bis ich die Bauvorlageberechtigung habe.

Das Honorar wird sich überall entweder nach der HOAI berechnen, also plusminus 40.000 Euro netto bei 800k anrechenbaren Kosten oder auf Stundenbasis, kommt aber - wie oben berechnet - in etwa auf's Gleiche raus.

Empfehlungen für Firmen gebe ich grundsätzlich nicht außerhalb eines Auftrag, abgesehen davon kenne ich in Mittelhessen auch keine.

 

Schon #162: gääääähn…

 

Ich auch. Der übliche GU hat kein vollständiges Baugeschäft. Etwa 30-40% der GUs in D sind tatsächlich GÜs. Von den restlichen 60-70% haben etwa 80-90% kein eigenes vollständiges Baugeschäft, sondern arbeiten, mal mehr und mal weniger, mit Subs. Ähnlich sieht es mit der Ausstattung eigener „richtiger“ Architekten aus. So ganz grob die Zahlen.
Insofern bleibe ich dabei, dass der übliche GU gar nicht eine vergleichbare Leistung wie ein Archi anbietet.

Warum suchst du nicht selber? Du hast ja noch nicht mal eine fertige Planung. Fang mal vorne an