Dämmung jetzt erneuern oder später

Diskutiere Dämmung jetzt erneuern oder später im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Liebes Forum, Wir werden uns eine Doppelhaushälfte BJ1920 kaufen mit einem Anbau aus den 60er Jahren. Im Folgenden ein Parr Zeichnungen /...

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  1. #1 SebastianHe, 23.12.2025 um 12:39 Uhr
    SebastianHe

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    Liebes Forum,

    Wir werden uns eine Doppelhaushälfte BJ1920 kaufen mit einem Anbau aus den 60er Jahren.

    Im Folgenden ein Parr Zeichnungen / Bilder:


    upload_2025-12-23_12-38-15.jpg upload_2025-12-23_12-38-15.jpg


    Das Haupthaus ist aktuell mit 8cm Styropor gedämmt. Die Info, wann das gemacht wurde, ist leider nicht mehr vorhanden.

    upload_2025-12-23_12-39-18.png

    Energetisch möchte ich schon etwas reinstecken und werde einen iSFP machen.

    Unser Budget ist natürlich limitiert, sonst würde man vermutlich alles machen.


    Meine Gedanken:

    - Wärmepumpe + neue Heizungen vor Einzug
    - Alle oder die meisten Fenster würde ich direkt noch vor Einzug neu machen.
    - Dach: Entweder Zwischensparrendämmung erneuern + Innendämmung oder komplettes Dach nach z.B. 4-5 Jahren (vgl. weiterer Forums-Eintrag)
    - Ggf. würde ich es mit der Fassade gleich zum Dach halten.:

    Die Fassade erst nach 4-5 Jahren, wenn ich das Haus kennengelernt habe und einschätzen kann, ob mir die neue Dämmung (die mit 40k€ abgeschätzt ist) überhaupt so viel Einsparung bringen wird. Dann habe ich weiterhin etwas mehr Zeit und kann einiges selbst machen. Der Anbau ist ein separates Thema vgl. weiterer Forums-Eintrag.



    Fragen


    Was haltet ihr davon?

    Ich vermute nur, die Styroporplatten, haben auch eine endlich Lebensdauer und ich werde die sowieso in den nächsten 10-20 a neu machen müssen. Oder wie sind hier die Meinungen / Erfahrungen?



    Danke und Gruß,

    Sebastian
     
  3. #2 Deliverer, 23.12.2025 um 12:47 Uhr
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    Wenn es keine Schäden gibt, würde ich an der Fassade erstmal nichts machen. Selbst ungedämmt wäre das das letzte Gewerk, was man machen sollte. Und 8 cm sind noch keine 30 Jahre alt. Das hält nochmal so lange, wenn es vernünftig ausgeführt wurde.

    PS: Den Bildern nach zu urteilen, solltest du im Bereich der Haustür und der Fenster mal nach Wärmebrücken/Schimmel ausschau halten. Das sieht nicht so aus, als wäre da "ums Eck" gedämmt worden.

    PPS: Wärmepumpe würde ich erst nach einem ganzen Winter mit auf minimale VLT eingestellte Heizung machen. Dann weißt du viel genauer, wo die Reise hingeht. Die HK drinnen kannst du ja vorher schon gegen WP-taugliche tauschen. Aber nur, wenn sie zu klein, zu hässlich oder kaputt sind. Meist reichen sie nämlich, da sie für das Haus ohne Dämmung und neue Fenster bemessen worden sind.
     
  4. #3 SebastianHe, 23.12.2025 um 16:33 Uhr
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    Danke.
    Welche Stellen meinst du mit Schimmel?
    Was man auf dem Bild sieht ist die Nordsseite und auch nur ein kleiner Ausschnitt.
    Die verfärbungen, dnek eich, sind kein Schimmel, sondern Shcmutz oder?
    Ob ide Dämplatten innen schimmlig sind, kann ich nicht sehen bzw. ich gehe davon aus, dass sie es nicht sind, da sie ja schon bestimmt > 30a verbaut sind.
     
  6. #4 Deliverer, 23.12.2025 um 16:57 Uhr
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    Ne, ich habe keinen Schimmel gesehen. Du solltest nur schauen, ob an den Stellen, an denen außen nicht gedämmt wurde (Fenster- und Türlaibungen), es innen ggf. Kondensationsschäden gibt. Wenn ja, solltest du an den Stellen nämlich entweder nachdämmen oder innen mit (ich glaube) CaSi-Platten dagegen gehen. Wenn nicht ist alles gut und ich würde, wie gesagt, die Fassade erst machen, wenn der Putz kaputt ist.
     
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  7. #5 SebastianHe, 23.12.2025 um 17:16 Uhr
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    und optisc einfach saubermachen drüberspteichen (in Eigenleistung)?
     
  9. #6 Deliverer, 23.12.2025 um 17:18 Uhr
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    Du meinst die Fassade? Klar. Streichen geht immer.
     
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