Feuchtigkeit im Keller - welche Messwerte noch okay?

Guten Abend liebe Experten,
momentan suchen wir intensiv nach einem Haus, mit mittelmäßigem Erfolg. Dabei bin ich auf folgendes gestoßen, was ich mir einfach nicht erklären kann. Im selben Baugebiet haben wir 2 Häuser aus Ende der 90er Jahre besichtigt. Kurz hinter dem Baugebiet beginnt das Moor. Das Grundwasser soll 4m unter der Erdoberfläche beginnen.
In Haus 1 hat der Keller eine Drainage mit Pumpe. Es waren keine Ausblühungen zu sehen, die Luft fühlte sich trocken an. Der Keller wurde mit Kalksandstein gemauert. Das Feuchtigkeitsmessgerät (Tobolino HY) piepste an jeder Außenwand und gab Werte zwischen 30-40 Digits aus. Das soll einem Grand der Dirchfeuchtung von 71% entsprechen. Angeblich soll es im letzen Jahr mal reingeregnet haben bei einem Unwetter....
Haus 2 hat eine weiße Wanne. Der Keller fühlt sich schon feucht an in der Luft. Kalksandstein. Die Außenwände haben 40-50 Digits gehabt. Die Innenwände 20. Schäden seien nicht bekannt, laut Maklerin stelle ich mich an. Erst ab 80 seines feucht. Allerdings weiß ich nicht, ob 80 Digits oder ein Grad der Durchfeuchtung von 80...
Ich habe nun aus Spaß diverse Keller vermessen, selbst der 60er Jahre Keller von Freunden kam nie über 30 Digits.
Kann mir jemand Licht ins Dunkel bringen? Welche Werte darf ich etwarten? Wann ist es noch akzeptabel? Kann das Grundwasser durch die weiße Wanne eintreten? Das Haus 2 war wirklich ein Traum, aber ich will und kann mir kein zukünftiges Sanierungsobjekt ans Bein binden.
Für Tipps bin ich dankbar!
Euer Sherlock