Grenzbebauung Niedersachsen

Diskutiere Grenzbebauung Niedersachsen im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, wir sind kurz vor dem Notartermin um ein Haus in Niedersachsen zu kaufen. Heute haben wir uns jedoch die Frage gestellt, ob der...

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  1. #1 DerDa1995, 18.01.2026 um 00:05 Uhr
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    Hallo zusammen,

    wir sind kurz vor dem Notartermin um ein Haus in Niedersachsen zu kaufen.
    Heute haben wir uns jedoch die Frage gestellt, ob der Bau der Doppelgarage so wie er ist rechtlich in Ordnung ist.
    Jetzt haben wir gelesen, dass die Garage an der Grenze nicht höher als 3m sein darf.
    Ich habe keine Lust, dass wir in das Haus ziehen und der Nachbar verlangt, dass ich die Garage abreiße. Könnte er das denn so einfach wenn das Haus kaufe?

    Könnt Ihr mir sagen, wie diese 3m gemessen werden (Mittlere Höhe?`)

    Hier die Bauzeichnung und ein Foto der Garage. Es gibt unterlagen zu der damaligen Baugenehmigung.

    Da ich noch kein Bauexperte bin, freue ich mich über eure Nachrichten.

    Vielen Dank an euch alle.

    Gruß
     

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  3. #2 Dimeto, 18.01.2026 um 01:13 Uhr
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    Ja. Allerdings wird er dieses Verlangen nicht durchsetzen können, da, falls es jemals einen zivilrechtlichen Anspruch auf Beseitigung gegeben haben sollte, dieser in Anbetracht der Bilder verjährt sein dürfte.
    Nein, da weder die Quelle Eures Lesestoffs bekannt ist noch das Baujahr der Garage.
    Wenn die Garage den genehmigten Bauvorlagen entspricht und nach Erteilung der Baugenehmigung die Grundstücksgrenze nicht unzulässig verändert wurde, sehe ich keinen Grund, sich Sorgen zu machen.
     
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