Eigentumswohnung von außen undicht

Gibt es denn Fotos von eindeutigen Schäden an der Fassade?
Oder ist es nur eine Vermutung deiner Mutter, dass dies die Ursache der Schimmelschäden sein muss, "weil es an ihr selbst ja nicht liegen kann!"?
Bisher gibt es offenbar nur Infos aus zweiter Hand.

Vorschlag:
Die Eigentümergemeinschaft und deine Mutter braucht einen Gutachter, der die genaue Ursache der Feuchteschäden und des Schimmelbefalls feststellt.
Wenn der Gutachter feststellt:

1. Es liegen tatsächlich Mängel an der Außenwand vor (Risse im Putz, Schäden an Gesimsverblechungen o. ä.) dann zahlt die WEG den Gutachter und die vom Gutachter vorgeschlagenen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (Außenwand)
2. Es liegen keine Schäden/Mängel an der Außenwand vor. Der Schimmel ist auf unzureichendes Heizungs- und Lüftungsverhalten der Bewohnerin zurück zu führen, dann muss deine Mutter den Gutachter zahlen und sich um die Schimmelbeseitigung selber kümmern.

Hast du denn Fotos vom Haus außen und von den Schimmelschäden innen?
Dann können wir vielleicht schon einiges mehr zu den Schäden und den Ursachen sagen.

 

Ist sie das oder vermutest Du das nur?

 

Wenn es tatsächlich so ist, ist die EigentümerGEMEINSCHAFT in der Pflicht, nicht der einzelne selbst.
Normalerweise sollte das im Kleingedruckten der WEG stehen.