Elternhaus Sanierung

Diskutiere Elternhaus Sanierung im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo, hoffe, es kann mir der ein oder andere Tipps geben: Habe vor mein Elternhaus zu sanieren. Dieses ist aus dem Jahr 1982. Ziegelmassivbau,...

  1. linza07

    linza07

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    Hallo, hoffe, es kann mir der ein oder andere Tipps geben:

    Habe vor mein Elternhaus zu sanieren. Dieses ist aus dem Jahr 1982. Ziegelmassivbau, Eternit Dach, Öl Heizung.
    Saniert wurde noch nie etwas, war auch so nie nötig, aktuell alles noch soweit OK.
    Möchte folgendes machen: Sanierung innen Bad,Küch komplett, Wohnräume, nichts vergrößern oder ändern.
    Vollwärmeschutz, Dach Sanieren, Fenster komplett, Luft/Wasser Wärmepumpe mit PV oder Pelletsheizung...

    Meine Vorstellung war Wärmepumpe mit PV aufs Dach dazu VWS drauf und Dach so weit Sanieren.

    Nun war eine Baufirma da zur Begutachtung, diese meinte Der Dachstul ist OK jedoch, wenn ich eine PV hinauf möchte, unterdimensioniert. Also Dachstuhl auch erneuern, als Alternative Eternit weg WEllendach oder PRefa hinauf, Dachstuhl vielleicht verstärken aber ohne PV.
    Baufirma sagte da im Haus 38er Ziegel verwendet wurden ist ein VWS nicht unbedingt nötig, wenn ich eine Pellets Heizung nehmen würde..

    Bin nun ehrlich gesagt total verunsichert was ich nun machen soll. Mein Favorit war PV mit Wärmepumpe, aber nun da dafür um einiges mehr Kosten für das Dach nötig sind bin ich mir nicht mehr sicher. Auch wegen dem VWS, auf der Außenmauer ist ein sehr grober Rauputz welchen wir sowiso erneuern würden, da ist die Frage, wenn dieser schon gemacht wird auch gleich der VWS hinauf kann.

    Mir geht es vor allem auch ums Finanzielle, wenn es so ist das ich für das Dach bzw VWS vielleicht 30-40000 mehr bezahle nur um eine PV und Wärmepumpe zu erhalten, würde ich eine Pellets nehmen

    Was meint ihr? sind alte 38er Ziegel wirklich ausreichend bei eine Pellets Heizung im vergleich? Frage ist da denk ich vor allem wie viel Energie würde sich wirklich mit einem VWS dann einsparen im vergeblich mit den Mehrkosten dafür.
     
  2. Viethps

    Viethps

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    Die Aussage mit der nicht ausreichenden Traglast des Dachstuhls ( für PV ) sollte mal Jemand anderes überprüfen.....das ist eigentlich selten der Fall!
    Dämmung oben und unten ( Kellerdecke ) zusammen mit Fenstern lohnen sich am ehesten.
    VWS macht man beim EFH schon aus Komfortgründen und weil Geld nicht so die Rolle spielt :-)
     
  3. nordanney

    nordanney

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    Dann verzichte lieber auf PV, statt dir ein komplett neues Dach zu bauen. Fürs ersparte Geld kannst du bis zu deinen Enkeln Strom kaufen. Oder WDVS und WP installieren
     
  4. ToTi

    ToTi

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    Eine Firma die alles kann? Also Heizung, Dach, Statik, WDVS usw? Da wäre ich schon skeptisch. Entweder du hast dich falsch ausgedrückt und das war die Aussage eines Planers oder du hast alles zusammengefasst und es waren verschiedene Fachfirmen vor Ort.
    Wenn alles nicht zutrifft, würde ich dir empfehlen Einzelfirmen kommen zu lassen, die sich ihr Gewerk anschauen und beurteilen können.
    Oder das gesparte Geld Anlegen und für die Dachsanierung sparen. Der Wärmedämmstandart aus den 80er ist gegenüber heute nichts. Keine Dampfbremse, es zieht und Wärmebrücken ohne Ende. Zumal das Dach jetzt auch 46 Jahre auf dem Buckel hat und man so langsam sich im Klaren sein muss, das wird nicht mehr ewig halten. Vor allem bei "Eternit"-Dächern gilt je steiler desto langlebiger.
     
  5. GreatScott83

    GreatScott83

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    Ja, das ist wie beim Lieferservice der Döner, Pizza, Burger, Indisch, Chinesisch uvm aus einer Küche liefert, die machen mich auch immer skeptisch.

    Bzgl. deines Daches, hol dir einen unabhängig Gutachter / Statiker der das neutral bewerten kann und der nicht mehr Geld damit verdienen könnte wenn er sagt, dass es nicht geht. Und selbst wenn das nicht geht, hast du noch durchaus andere Möglichkeiten PV ran zu klatschen, auch wenn die evtl. unkonventionell / weniger hübsch sind. Garagendächer, direkt an die Fassade, Balkone, Solarzäune, evtl. sogar direkt Solarziegel.

    Ein VWS ist auch bei einer WP nicht zwingend notwendig um sie in einen Effizenten betrieb zu bekommen. Du solltst ja schon mind. doppeltverglaste Fenster haben. Von dem her: Kellerdecke, oberste Geschossdecke, Rolladenkästen und evtl. Fensterdichtungen. Das sehe ich mal so als Mindestmaßnahme an, was sich auch mit überschaubarem finanzellem Aufwand machen lässt. Nächster Punkt ist die Heizfläche. Hast du noch alte Gusseiserne Radiatoren müssen die ersetzt werden für ne WP, bzw. für den effizienten Betrieb einer WP. Rein technisch kannst die Bude warm bekommen mit einer HT-WP, aber um auf den Vorlauf zu kommen den die Radiatoren brauchen bist du üblicherweise weit weg von ner akzeptablen Jahresarbeitszahl.

    Mit einer Pelletheizung kannst durchaus auch alles behalten. Aber günstiger wirds dadurch vermutlich eher nicht weder beim Einbau noch längerfristig gesehen.

    Statiker wegen dem Dach, renomierter Dachdecker aus der Region mal draufschauen lassen. Bei uns arbeiten manche Dachdecker auch mit lokalen Solarfirmen zusammen und bieten da ein "Komplettpaket", was hier, soweit ich das gehört hab recht gut läuft. Auch die großen Solarteure die man in der Werbung sieht KÖNNEN gut sein. Ich hab sowohl sehr positive, als auch sehr negative (live) Erfahrungsberichte gehört. Und wegen der WP ist es heutzutage auch mehr die Kunst einen Betrieb zu finden der WPs gut und gewissenhaft verbaut und da drin Erfahrung hat.
     
  6. StupidHome

    StupidHome

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    Ist auch ein Stück weit ne Glaubensfrage und Lotto

    So richtig garantieren kann die Preisentwicklung für Strom und Pellets niemand.

    Pellets verzeiht dir wenn's bei der Auslegung der Heizung schief läuft mehr. Aber der Platzbedarf für das Silo ist nochmal größer als das äquivalent der Heizöltanks. Ansonsten musst du halt häufiger das Silo füllen.

    Wenn eine Wärmepumpe erstmal vernünftig in Betrieb genommen ist, haste damit nix mehr am Hut. Ist halt sehr bequem und den Platz der Heizöltanks kannste für was anderes nutzen.
     
  7. 11ant

    11ant

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    bringt Sie gut beraten ins Eigenheim
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