Dachüberhang Reihenhaus

Diskutiere Dachüberhang Reihenhaus im Dach Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, Ich habe die Frage auch mal an anderer Stelle gestellt, dachte ich versuch es huer, weil hier die Dachexperten sind. Ich wohne in...

  1. Hubert99

    Hubert99

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    Hallo zusammen,
    Ich habe die Frage auch mal an anderer Stelle gestellt, dachte ich versuch es huer, weil hier die Dachexperten sind. Ich wohne in einem Reihenmittelhaus und es sind jeweils 2er Gruppen von Häusern. Wie zwei Doppeöhaushälften, die aneinandergebaut sind. Nun hängt das Dach, das auf meinem Reihenhaus liegt, über die Seite vom nächsten Reihenhaus. Bisher war ich davon ausgegangen, das Dach gehört zu mir. Nun plane ich eine PV Anlage und wollte den rechten Streifen nutzen, um eine Reihe Panele dort nach oben zu legen. Auf dem Plan der Reihenhäuser sieht es aber für mich so aus als gehöre der Teil, den ich gelb markiert habe, dem Nachbarn. Also geht mein Plan nicht auf. Wie sind hier die Regelungen normalerweise? Für mich ok, falls ich umplanen muss, aber generell interessiert es mich auch, was wäre, wenn man das Dach mal sanieren wollte, oder wer für Reparaturen auf dem gelb markieren Teil zuständig wäre. Ist eher eine theoretische Frage. Daher würde mich eure Einschätzung interessieren.
     

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  2. Hark

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    Unabhängig vom konkreten Fall sollte man einen gewissen Abstand zum Rand bei der Verlegung von PV einhalten, i.d.R so 30-50cm je nach Herstellervorgabe und örtlichen Gegebenheiten und ggf. Statik.

    Nach meinem Verständnis, gehört das gelb markierte Dach zu deinem Haus und zu deiner Verantwortung. Der Nachbar hat ja sein eigenes Dach darunter, um das er sich kümmern sollte. Mich hat jedenfalls noch nie jemand anderer beauftragt (bei ähnlichen Fällen) etwas an der gelb markierten Fläche zu reparieren oder instand zu setzen, als der o.g. Verantworliche. Aber das ist nur meine persönliche Meinung und Erfahrung, ohne Kenntnis der Rechtslage - also ein für dich komplett nutzloser Absatz :).
     
  3. Hubert99

    Hubert99

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    Danke, das ist ein guter Punkt, dann scheidet diese Seite ggf. eh aus. Muss man mal schauen. 30 cm wollten gehen. In BaWü ist zumindest kein Mindestabstand zum Nachbargrundstück vorgeschrieben.
     
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