Zusätzlicher Abfluss mit Hang-Austritt am Revisionsschacht – Zulässig?

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich gerade mit der Überprüfung der Grundstücksentwässerung für ein Gebäude in Hanglage und bin über eine spezifische Konstruktionsweise gestolpert, zu der ich gerne eure Expertenmeinung einholen würde.

Das folgende Skizze zeigt die Situation. Die Rückstauebene liegt ca. 50cm zu hoch. Jedoch ist an dem Kanal ein zusätzlicher Abfluss angebracht, der unterhalb der Ablaufstellen liegt.



Ist die zulässig? Und liegt damit die Rückstauebene nicht eigentlich auf der Höhe des Hangaustritts? Wenn zulässig. Müsste dann der "Notüberlauf" regelmäßig gewartet werden?

Für eine fachliche Einschätzung und Hinweise auf relevante Normen wäre ich euch sehr dankbar!
Vielen Dank im Voraus und Grüße

Marcel

 

Hallo,

vielen Dank für die Rückmeldungen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, von dem ich einer der Miteigentümer bin. Ich kümmere mich nun um dieses Thema bzw. diese Fragestellung.

Ich sehe schon: Um eine Einschätzung/Rückmeldung zu bekommen, muss die Fragestellung konkret sein und darf nicht abstrakt bleiben.

Im Untergeschoss haben wir eine Hebeanlage, deren Leitungen bis unter die Geschossdecke gehen. Die Geschossdecke liegt unterhalb der Rückstauebene. So lautet die Feststellung eines Gutachters. Daher die 50 cm. (Und nein, den Gutachter können wir leider nicht mehr fragen, da das Gutachten sieben Jahre alt ist und der Gutachter nicht mehr im Geschäft ist.)

In seinem Gutachten schreibt der Gutachter, dies sei ein Mangel und wir müssten die Rückstauschleife höher setzen. Das Problem ist nur: Wenn wir das jetzt umsetzen wollen, müssen wir durch die Geschossdecke bohren und die Schleife durch eine Wohnung führen.

Nun ist da dieser zusätzliche Straßenablauf direkt auf der Grundstücksgrenze zum Bürgersteig. Ich frage mich, ob er als „Notüberlauf” eingebaut wurde, um die Rückstauebene abzusenken. Wie komme ich darauf, dass er vom Bauträger gebaut wurde? 1) Der Ablauf befindet sich in der Pflasterung des Hauses und 2) in der ganzen Straße gibt es keinen ähnlichen Straßenablauf. Die normalen sind alle auf der Straße, so wie man es kennt. Wir haben den Bauträger gefragt, aber leider keine Antwort erhalten.

Die Folgefrage, die ich mir stelle, ist: Wenn dies ein "Notüberlauf" ist, ist dies zulässig? Und wenn ja, unter welchen Voraussetzungen? Stichwort Wartung. Deswegen habe ich meine Erstanfrage erst einmal abstrakt gestellt. Ist sowas grundsätzlich möglich/erlaubt?

Wenn dies nicht erlaubt/möglich ist, weiß ich, dass ich mich mit dem Thema nicht weiter beschäftigen muss, sondern mich anderen Lösungen widmen muss. Entweder also ein Durchbruch durch die Geschossdecke oder ein anderer Ansatz. Wer hierzu Ideen hat, mir ist jeder Hinweis willkommen.

Besten Dank und Grüße
Marcel

Hier noch zwei Skizzen.

Höhenprofil

Draufsicht: