Wasser unter Badfliesen

Hallo

Meine Frage an den Experten. In unserer Eigentümergemeinschaft hat mein Nachbar einen Wasserschaden an der Decke im Bad. Die Wohnung darüber gehört Ihm auch. Da mein Nachbar schon über 80 ist habe ich Ihn geholfen. Wir haben in der Wohnung darüber im Bad alles abgesucht. Unter der Dusche alles Trocken, unter dem Waschbecken neben der Wasseruhr eine große Hohlwanddose demontiert um hinter die Trockenbauwand zu sehen. Ich konnte keinen Schaden erkennen. 2 Monate später waren jetzt 2Pilze an der Decke in der unteren Wohnung. Muss dazusagen es wird nicht mehr gelüftet da er jetzt im betreuten Wohnen ist da seine Frau Demenz hat. Wir haben jetzt 2 Fliesen unter dem Waschbecken demontiert um mehr zu sehen. Da war es feucht im Schacht aber nicht nass. Jetzt haben wir dort zwei Fussbodenfliesen herausgenommen . Unter der Fliese wo kein Kleber war stand Wasser! Jetzt haben wir dort die Ausgleichsmasse entfernt, dann die Estrichmatte mit Gewebe und Dämmung entfern und dann die Ausgleichsschüttung ! Die Dämmung war nass aber man konnte Sie nicht ausringen. Kann das Wasser von unten aufsteigen durch Schüttung, Estrichmatte mit Dämmung und Gewebe und durch die Ausgleichsmasse das Wasser direkt unter den Fliesen steht? Die Wasseruhr zeigt keinen Verbrauch an. Wir haben alles gemeldet, ich habe aber den Verdacht das es Eigenverschulden war und das Wasser von oben kam!
Danke