Bestandsimmobilie oder Neubau

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Mir ist nicht ganz klar, wo der Wohnsituationsveränderungsjuckreiz überhaupt herkommt. Wenn keine Wohnkostenexplosionsangst und keine bedrückende Umgebung da ist, die Kinder ihre Zimmer nicht zu eng finden usw., wieso hört dann das Jucken nicht auf ?

Eine REH ist übrigens praktisch eine DHH - ob mein Nachbar ebenfalls eine befensterte Giebelseite hat, kann mir ja egal sein.

 

Hallo wieder,
Ihr seid ja in der komfortablen Situation, nichts finden zu müssen. Alles was ihr nun vorüberziehen lasst, nutzt dem Eigenkapital. Die Zinssituation ist zwar günstig, aber die historisch günstigen Zinsen der Vor-Corona-Zeit sind erst einmal vorbei. Derweil seid ihr mit so offenem Auge unterwegs, dass irgendwann das Richtige dabei sein wird.
Das Bauen eine Sache ist, in der Bauleute Kompromisse schließen ist völlig normal. Ein Kompromiss ist in sich nichts Schlechtes Es ist einfach nur die Entscheidung, eines umzusetzen und das andere nicht. Blöd ist nur, wenn der Geldbeutel nicht zum oft formulierten „Mindestanspruch“ passt. Hier rate ich, sich nicht an dem zu orientieren, was „man“ macht, sondern an dem, was dem eigenen Leben ein gutes Gehäuse bietet. Garderobenlosigkeit wäre für mich akzeptabel, würde ich allein wohnen.

 

Scout-ID: 167862773
Was ist denn hier mit? Ist zwar ein Allkaufhaus, aber hätte quasi alles, was ihr braucht.

 

Ganz ehrlich ? - für mich sieht dieses Inserat absolut wie der prototypisch(st?)e Vertreter der Gattung "11ant Leerverkauf" aus !

Falls jemand keine Lust hat, die Erläuterung des Hashtags im ehemals orangen Forum zu ergugeln: das Konstruktionsprinzip der Bauernfängermasche funktioniert dergestalt, daß ein Fertighausvertreter ein Grundstück in Größe und Preis aus einem real existierenden Angebot eines privaten Verkäufers ungefragt "ausleiht" und schlicht den Listenpreis eines Kataloghauses hinzuaddiert. Die "Identität" des Grundstücks bleibt aus "Schutz" vor nicht ernsthaften Interessenten nebulös ;-)
(die wahren Gründe der "verdeckten Karten" sind straf- und gewerberechtlicher Natur). Das Angebot in der dargestellten Kombination existiert garnicht. Fadenscheinige Ausflüchte werden sich schon finden - Hauptsache, man hat einen Interessenten an die Angel bekommen, notfalls zieht man sich mit der Trumpfkarte "Grundstücksservice" aus der Affäre ...
Und wenn sie nicht gestorben sind, dann schaut auch nächste Woche wieder ein Leichtgläubiger in die einschlägigen Annoncen.

Gewisse Anbieter werden dabei wundersam regelmäßig auffällig, die Marke hinter dem Vertriebler weiß regelmäßig von nichts (außer, daß sie ihre Hände in Unschuld badet, versteht sich).

 

Muss aber nicht alles Mist sein. Ich persönlich würde nicht grundsätzlich ablehnen, sondern erst einmal so eine oder diese Offerte prüfen.

 

Die Ideen, die in Entwürfen stecken sind auch aus meiner Sicht von der unterstellten Umsetzungsqualität oder dem (Vor-)Urteil dem Anbieter gegenüber zu abstrahieren. Uns hat es sowohl in der Phase der Willensbildung, als auch in der Phase der Entscheidungsfindung sehr geholfen, uns sehr viel „live und in Farbe“ anzusehen. Wir machten uns einfach eine stressfreie gemeinsame Quality-Time daraus, auf Ausflügen Impulse einzusammeln und erst einmal nicht darüber zu urteilen.

 

Ich habe mit diesen Pauschalierungen immer so meine Probleme, wenn man meint, alles wissen zu wollen und es als Wahrheit zu verbreiten. Die ständigen Querverweise, die immer nur in eine (eigene) Richtung lastig sind und dadurch eher lästig... Leider ist das Medium Internet hier ein von Dir schlecht genutztes Werkzeug: „Verweise ich mal auf mein Schreiben x und auf mein Schreiben y, dann muss es doch stimmen.“
@Pankowplant
Ihr habt kein Druck und dennoch wollt Ihr Euren Lebensraum verändern. Schaut Euch entspannt um. In diesem Fall ist es ein Grundstück mit Altbestand.
Offerten, um die es hier geht, machen den Unterschied zw „das Haus auf ihrem Grundstück, sprechen sie uns an“ Oder wie hier: eine Offerte mit einem realen Grundstück, welches nicht im Eigentum des Anbieters ist, welches aber schon mit diesem Haus projektiert ist.

 

Stellen wir doch mal die Fakten an:

Reihenhaus mit 110 qm für 780 plus NK, scheint möglich, wir marschieren also mit Gesamtkosten langsam Richtung 900

Wenn ich an das allererste Haus hier in dem Strang denke, warst Du bei 700 und fängst dann das sanieren an.

Gebe ich mal bei Immo Grundstücke Pankow ein kommt als Ergebnis:

105 Grundstücke in Pankow (Bezirk) (Berlin)

ich hab jetzt nur kurz drüber gescrollt, da waren vom Preis her interessante Sachen dabei, hab aber keine Ahnung, was Lage usw. angeht. Und natürlich jede Menge Gaga-Preise. Jedenfalls da soll nichts zu finden sein?

Mich deucht, Ihr traut Euch selbst nicht.

 

Ich habe schon immer nur mit Wasser gekocht und mir nie eingebildet alles zu wissen. Und das Medium Internet ist nicht das schlechteste, um vor einer verbreiteten Bauernfängermasche zu warnen. Daß etwas wahrer wird, je öfter ich darauf verweise, es bereits an anderer Stelle gesagt zu haben, ist Unfug. Anders herum wird ein Schuh daraus, die Vermeidung von Double Content gehört in meiner Internetsozialisation (ich war schon lange vor Boris "drin", da hieß T-Online noch BTX) zum Kern der Netiquette. Als die Late Adopter zum Internet hinzustießen, habe ich mich aus Anpassung an ihre Lesegewohnheiten an die Laut-leise-Schreibung umgewöhnt.

Das konkrete Beispiel (167862773) erfüllt "aber sowas von" alle Indizien der typischen Leerverkaufsannonce, daß es "eine wahre Pracht ist" :-(

Im Fall des "Strategis Pankower Hofgarten 2" würde ich an der Stelle der TE einmal darum bitten, das Grundstück betreten zu dürfen und "meinen künftigen" Ausblick von den Positionen der Häuser 17 bzw. 8 im Ortstermin in Augenschein nehmen. Allerdings würde mich ein unvermitteltes Inderküchestehen beim Betreten des Hauses stören, und baulich ist im seriellen Bauen der Spielraum für Sonderwünsche (r)echt klein. Die Kalkulation geht dabei nur auf, wenn der Grundstücksentwickler den Campus wie ein Backblech betrachtet, auf das ein Bestückungsautomat die durchweg gleichen Kekse draufsetzt. Da einen einzelnen "Berliner" mit Senf zu füllen, wäre schon eine zu spezielle Sonderlocke. Bei einem Endhaus ein Fenster an der Giebelseite bodentief zu machen, zum Eingang umzuwidmen und auf der Ebene der nichttragenden Wände drei davon anders verlaufen zu lassen, das geht schon, ist aber gleichzeitig wohl auch schon die Grenze.

 

Bei dem Angebot ist mit Sicherheit nichts projektiert. Die Bilder zeigen mindestens zwei verschiedene Häuser und passen nicht zum Grundriss, Letzterer kommt direkt aus dem Katalog - das wurde einfach nur lieblos zusammemgeklatscht für den einen Doofen, der laut Sprichwort jeden Morgen aufsteht.