Grundstücksverkauf Nachbar will Kontakt zum Käufer

Solange der Käufer nicht den Kaufvertrag unterschrieben hat, der Kaufpreis gezahlt wurde UND im Grundbuch steht, sind alle Absprachen zwischen dem Nachbarn und dem Käufer Zukunftsmusik. Wie weit ist denn der Verkauf schon ...? Notartermin war schon?

Ich kann euch voll verstehen! Wenn der Nachbar eigene Baupläne hat, die er mit Euch oder euren Nachfolgern abstimmen muss, weil er eine nachbarliche Zustimmung braucht, dann könnte das Einfluss auf den Kaufpreis haben. Da ist schon die Frage ob man solchen Nachbarstreit mit in den Verkauf nehmen will.

Wisst ihr denn, was konkret der Nachbar vor hat, was mit den neuen Eigentümern abgestimmt werden soll?
Wenn es da um zustimmungspflichtige Grenzbebauungen o. ä. geht, dann habt ihr möglicherweise die Pflicht, den Käufer darüber vorab zu informieren.
Für einen solchen Fall soll der Nachbar seine Wünsche schriftlich an euch einreichen und ihr gebt sie dann an den Käufer weiter, damit er informiert ist, was da unmittelbar nach Kauf auf ihn zukommen wird.

Wenn der Käufer den nachbarlichen Anträgen zustimmt, dann könnt ihr das ja im Kaufvertrag mit aufnehmen und ihr könntet als "Noch-Eigentümer" dem Nachbarn die nachbarliche Zustimmung für seine Baumaßnahmen erteilen (aber eben nur, wenn dies klar mit dem Käufer vorher vereinbart wurde).