Wohnung winterfest machen (möglicher Rohrbruch wegen Frost)

Diskutiere Wohnung winterfest machen (möglicher Rohrbruch wegen Frost) im Sanitär Forum im Bereich Haustechnik; Ich bin in einer ungewöhnlichen Situation und wäre sehr dankbar für einen Rat, wie ich mein Problem am besten lösen kann: Ich besitze eine Wohnung...

  1. #1 matt77, 15.07.2026 um 10:44 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 15.07.2026 um 10:58 Uhr
    matt77

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    Ich bin in einer ungewöhnlichen Situation und wäre sehr dankbar für einen Rat, wie ich mein Problem am besten lösen kann: Ich besitze eine Wohnung in der Ukraine, sie befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes. Die Kernsanierung wurde wegen des Krieges unterbrochen. Es ist aber eine funktionierende Fußbodenheizung installiert (mit Gasboiler).
    Aufgrund der russischen Angriffe kommt es im Winter immer öfter zu längeren Stromausfällen. Ich habe ein Gerät installiert, das die Spannungsspitzen beim Wiederhochfahren der elektrischen Versorgung ausgleichen soll. Mir wurde aber gesagt, dass der Gasboiler trotzdem Schaden nehmen und ausfallen könnte.

    Es ist also möglich, dass die Heizung für einen langen Zeitraum ausfällt. Ich möchte daher erreichen, dass das Apartment auch ohne Strom bzw. Heizung "winterfest" ist, d.h. keine Rohre wegen Frostes platzen können. Das Wasser in der Fußbodenheizung selbst ist dabei nicht das Problem, denn hier habe ich bereits einen Frostschutz hinzugefügt.

    Was mir aber Sorgen macht ist die Wasserzuleitung bzw. der kurze Teil unterhalb des "Haupt"-Ventils. Man sieht auf dem Foto wie die Zuleitung aus dem Boden kommt, dann den Zähler und schließlich das Ventil. Welche Möglichkeit habe ich, auch in diesem kurzen Stück das Wasser abzulassen?

    Mein Gedanke ist, dass auch wenn ich ein Ventil ganz knapp über dem Boden installiere, trotzdem das Wasser "darunter" einfrieren kann und das Rohr platzt. Also müsste ich eigentlich das Ventil in der darunter liegenden Wohnung installieren, dort wo die Zuleitung in die Decke (zu meinem Apartment) geht. Aber das würde mir der Besitzer wahrscheinlich nicht erlauben. Gibt es sonst noch irgendeine Möglichkeit?
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  2. markus180

    markus180

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    Wenn du den Abschnitt unter dem Absperrventil nicht sicher entleeren kannst, bleibt nur: Wasser dort komplett trennen oder den ganzen Strang frostfrei halten. Ein Ventil knapp üebr dem Boden hilft nicht, weil das Rohrstück darunter trotzdem voll Wasser stehen kann und beim Gefrieren platzt.

    Praktisch heißt das meist: Absperrung so tif wie möglich setzen, danach einen Entleerhahn am tiefsten Punkt einbauen und die Leitung mit Gefälle dorthin ausführen. Wenn das baulich nicht geht, ist die saubere Lösung oft, die Zuleitung vor dem Winter außer Betrieb zu nehmen und den Strang in der Nachbarwohnung bzw. im Schacht fachgerecht zu entleeren und zu sichern.
     
  3. chris84

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    Du musst mit dem Besitzer eh mehr oder weniger gemeinsame Sache machen. Solange der durchheizt, wird es da direkt oben drüber bei dir kaum durchfrieren (da reicht ne Dämmung). Und wenn der auch nicht heizt, friert ihm die Leitung ein, dann hast du im Frühling auch kein Wasser mehr.
     
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