Wohnung winterfest machen (möglicher Rohrbruch wegen Frost)

Diskutiere Wohnung winterfest machen (möglicher Rohrbruch wegen Frost) im Sanitär Forum im Bereich Haustechnik; Ich bin in einer ungewöhnlichen Situation und wäre sehr dankbar für einen Rat, wie ich mein Problem am besten lösen kann: Ich besitze eine Wohnung...

  1. #1 matt77, 15.07.2026
    Zuletzt bearbeitet: 15.07.2026
    matt77

    matt77

    Dabei seit:
    21.06.2023
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Ich bin in einer ungewöhnlichen Situation und wäre sehr dankbar für einen Rat, wie ich mein Problem am besten lösen kann: Ich besitze eine Wohnung in der Ukraine, sie befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes. Die Kernsanierung wurde wegen des Krieges unterbrochen. Es ist aber eine funktionierende Fußbodenheizung installiert (mit Gasboiler).
    Aufgrund der russischen Angriffe kommt es im Winter immer öfter zu längeren Stromausfällen. Ich habe ein Gerät installiert, das die Spannungsspitzen beim Wiederhochfahren der elektrischen Versorgung ausgleichen soll. Mir wurde aber gesagt, dass der Gasboiler trotzdem Schaden nehmen und ausfallen könnte.

    Es ist also möglich, dass die Heizung für einen langen Zeitraum ausfällt. Ich möchte daher erreichen, dass das Apartment auch ohne Strom bzw. Heizung "winterfest" ist, d.h. keine Rohre wegen Frostes platzen können. Das Wasser in der Fußbodenheizung selbst ist dabei nicht das Problem, denn hier habe ich bereits einen Frostschutz hinzugefügt.

    Was mir aber Sorgen macht ist die Wasserzuleitung bzw. der kurze Teil unterhalb des "Haupt"-Ventils. Man sieht auf dem Foto wie die Zuleitung aus dem Boden kommt, dann den Zähler und schließlich das Ventil. Welche Möglichkeit habe ich, auch in diesem kurzen Stück das Wasser abzulassen?

    Mein Gedanke ist, dass auch wenn ich ein Ventil ganz knapp über dem Boden installiere, trotzdem das Wasser "darunter" einfrieren kann und das Rohr platzt. Also müsste ich eigentlich das Ventil in der darunter liegenden Wohnung installieren, dort wo die Zuleitung in die Decke (zu meinem Apartment) geht. Aber das würde mir der Besitzer wahrscheinlich nicht erlauben. Gibt es sonst noch irgendeine Möglichkeit?
    [​IMG]
    [​IMG]
     

    Anhänge:

  2. #2 markus180, 15.07.2026
    markus180

    markus180

    Dabei seit:
    03.07.2026
    Beiträge:
    11
    Zustimmungen:
    2
    Wenn du den Abschnitt unter dem Absperrventil nicht sicher entleeren kannst, bleibt nur: Wasser dort komplett trennen oder den ganzen Strang frostfrei halten. Ein Ventil knapp üebr dem Boden hilft nicht, weil das Rohrstück darunter trotzdem voll Wasser stehen kann und beim Gefrieren platzt.

    Praktisch heißt das meist: Absperrung so tif wie möglich setzen, danach einen Entleerhahn am tiefsten Punkt einbauen und die Leitung mit Gefälle dorthin ausführen. Wenn das baulich nicht geht, ist die saubere Lösung oft, die Zuleitung vor dem Winter außer Betrieb zu nehmen und den Strang in der Nachbarwohnung bzw. im Schacht fachgerecht zu entleeren und zu sichern.
     
  3. #3 chris84, 15.07.2026
    chris84

    chris84

    Dabei seit:
    15.08.2023
    Beiträge:
    1.958
    Zustimmungen:
    1.155
    Du musst mit dem Besitzer eh mehr oder weniger gemeinsame Sache machen. Solange der durchheizt, wird es da direkt oben drüber bei dir kaum durchfrieren (da reicht ne Dämmung). Und wenn der auch nicht heizt, friert ihm die Leitung ein, dann hast du im Frühling auch kein Wasser mehr.
     
  4. matt77

    matt77

    Dabei seit:
    21.06.2023
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Ich habe noch weiter recherchiert und bin auf Temperatur- oder Druckgesteuerte Sicherheitsventile gestoßen, z.B. dieses hier: Amazon.de
    Meine Idee ist, so ein Ventil nach dem Hauptventil (also in meinem Fall oberhalb des Hauptventils) einzubauen und dahinter noch ein weiteres Ventil, mit dem ich steuere wie viel Wasser tatsächlich durchgelassen wird (denn es sollte ja nur sehr wenig sein, eben genug damit es nicht einfriert). Das austretende Wasser würde ich dann direkt in den Abfluss führen. So könnte ich erreichen, dass sobald sich die Raumtemperatur dem Gefrierpunkt nähert, ein kleiner Wasserfluss entsteht, der ein Einfrieren verhindert.
    Der große Vorteil dieser Lösung wäre, dass ich das nur innerhalb meines Apartments realisieren könnte, ohne dass ich irgendetwas in der unteren Nachbarwohnung tun müsste bzw. der Wasserzufluss am Haupthahn für einige Stunden unterbrochen werden müsste.
    Was haltet ihr davon? Mir ist natürlich bewußt, dass das eine Notlösung ist.
     
Thema:

Wohnung winterfest machen (möglicher Rohrbruch wegen Frost)

Die Seite wird geladen...

Wohnung winterfest machen (möglicher Rohrbruch wegen Frost) - Ähnliche Themen

  1. Wespennest unter der Fassade an der Wand zur Wohnung Altbau Loggia

    Wespennest unter der Fassade an der Wand zur Wohnung Altbau Loggia: Seit ca. 3 Wochen ist uns eine einzige Wespe aufgefallen, die auf dem Balkon (Altbau, Loggia, mit 2 Fenstern und einer Tür an Schlafzimmer...
  2. Sanierung Wohnung/en

    Sanierung Wohnung/en: Guten Tag, habe mich soeben hier registriert weil ich in naher Zukunft die ein oder andere Wohnung aus den 70ern bzw. im jetzigen Zustand...
  3. Wohnung Erdgeschoss, ist das normal?

    Wohnung Erdgeschoss, ist das normal?: Hallo zusammen, wir sind grade dabei unsere Wohnung etwas zu renovieren, sind nun aber auf eine seltsames Problem gestoßen und wissen nicht so...
  4. Lärmproblem in Wohnung – ich verstehe nicht, wie der Schall übertragen wird und was man tun kann

    Lärmproblem in Wohnung – ich verstehe nicht, wie der Schall übertragen wird und was man tun kann: [ATTACH] Hallo, ich bin neu hier als Laie und hoffe, dass jemand Licht ins Dunkel bringen kann. Ich bin ziemlich ratlos. Ich wohne in einer...
  5. Rauchgeruch durch Steckdose in Wohnung in Mehrfamilienhaus - wer ist zuständig? Eigentümer oder Haus

    Rauchgeruch durch Steckdose in Wohnung in Mehrfamilienhaus - wer ist zuständig? Eigentümer oder Haus: Hallo, wir vermieten eine 1-Zimmer-Wohnung. Im Badezimmer läuft permanent ein Lüfter an einem Abluftschacht, welcher nicht gesteuert werden kann....