VOB-Sicherheitseinbehalt nach Brand

Diskutiere VOB-Sicherheitseinbehalt nach Brand im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Moin zusammen. Eine Frage betreffend VOB-Sicherheitseinbehalt und folgender Situation: 2023 habe ich einen Anbau ca 70m² in Holzrahmenbauweise mit...

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  1. #1 HansHanson, 24.07.2026 um 10:47 Uhr
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    Moin zusammen. Eine Frage betreffend VOB-Sicherheitseinbehalt und folgender Situation: 2023 habe ich einen Anbau ca 70m² in Holzrahmenbauweise mit Satteldach für Privatkundschaft errichtet. Vergabe war über ein Architekturbüro daher auch VOB-Vertrag usw.
    Leistungsumfang: Holzarbeiten, Dämmung, Innenausbau, Aufdachdämmung, Lattung, Eindeckung. Also volles Programm.
    Ein halbes Jahr nach Abnahme kam es zu einem Brand im Dach, ausgelöst wohl durch fehlerhafte Elektroinstallation.
    Feuerwehr kam, Dacheindeckung grob runter und Wasser marsch.
    Nach Klärung der Ursachen usw. wurde dann eine andere Zimmerei/Dachdeckerei damit beauftragt, die Schäden zu beheben. (Abgebranntes Dachflächenfenster tauschen, Aufdachplatten teilweise erneuern, Lattung, Eindeckung erneuern. Innendrin wurde natürlich auch nasse Dämmung erneuert, Gipskarton ab und neu und getrocknet, getrocknet, getrocknet.
    Nun meine Frage: Inwieweit kann ich nun noch Gewährleistung auf die betroffenen Bauteile geben und kann ich die Geldsumme des Einbehaltes einfordern?
    Mit freundlichen Grüßen
    Hannes
     
  3. #2 ToTi, 24.07.2026 um 12:16 Uhr
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    Ich glaube das ist eher die Frage für einen Juristen. Du kannst ja keine Gewährleistung übernehmen für die Arbeiten der Nachfolgefirma, genau so wenig wird diese die Gewährleistung für deine Arbeit übernehmen. Im Prinzip übernimmt jeder seinen Teil. Aber kann man das so genau abgrenzen?
    Da sind wir wieder.....frag einen Juristen. Wenn du dann noch 4 andere fragst, hast du sicherlich 6 Meinungen. Aber ein sehr interessantes Thema.
     
  4. #3 Oehmi, 24.07.2026 um 13:14 Uhr
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    Klärt sowas die nicht Versicherung?
     
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