Feuchtigkeitsschaden Dusche

Hallo zusammen,
ich habe ein Haus besichtigt, bei dem es wohl laut Verkäufer vor Jahren Probleme mit der Dusche (es gibt noch ein anderes Bad) gab. Er meinte das Problem war eine fehlerhafte Verfugung. Die Dusche sei seit mehreren Jahren nicht mehr verwendet worden. Ich habe eher Bedenken, dass es sich um einen deutlich größeren Schaden handelt. Ein Stockwerk weiter unten im Nachbarzimmer gibt es an der Decke einen Riss und die Decke hat eine leichte Wölbung. Es gibt auch im Keller leichte Risse... Jetzt wäre mein worst case Szenario, dass der Schaden so erheblich war, dass sogar das darunterliegende Nachbarzimmer etwas abbekommen hat. Ich konnte keine ungewöhnlichen Gerüche feststellen und das Haus ist Baujahr 2011 und macht insegesamt einen soliden Eindruck mit ein paar Fehlern. Ich vermute mal, dass da viel selbst gemacht wurde.
Wie würdet ihr das einschätzen? Reicht es nur die Dusche neu zu machen und wie wahrscheinlich ist nur ein Verfugungsfehler?
Vielen Dank im Voraus für eure Einschätzungen!
Beste Grüße Markus

 

Vielen Dank für Deine schnelle Antwort, ich war ebenfalls bzgl. des Baujahres etwas skeptisch, aber laut den Luftbildaufnahmen wurde es tatsächlich ca 2011 erbaut. Ich vermute, dass hier altes Material verbaut wurde. Das Bad befindet sich im Dachgeschoss, was sehr einfach ausgebaut wurde.