Wie anfällig sind OSB + Polystyrol Fassaden

Hallo,

Vielleicht seid ihr meine letzte Rettung, bevor ich den Verstand verliere.
Ich plane derzeit zu bauen und habe ein sehr knappes Budget und mache viel in Eigenleistung.
Da ich als Elektriker schon einige Zeit für einen "Premium" Anbieter die Elektro Installationen gemacht hatte, finde ich die Holztafelbauweise eigentlich ganz schön.

Leider ist das Budget für einen Anbieter mit Diffusionsoffener Bauweise etwas knapp .

Jetzt bin ich beruflich mit einem Zimmermeister ins Gespräch gekommen.Dieser Saniert regelmäßig die Fassaden der einschlägigen Fertighaus Anbieter wie
Der hohe SD Wert und eine OSB Platte an der Außenwand sei eine Katastrophe, da die WDVS keine Feuchtigkeit heraus lässt.

Wenn man jetzt penibel mit einem Bausachverständigen so ein Haus bauen lässt, ist dann das Risiko noch überschaubar bei korrekt ausgeführtem Putz/Armierung und korrekten Fensterbänken?

Ich möchte natürlich nicht nach Ablauf der Gewährleistung nachher die Wände Sanieren bzw nach 10 -20 Jahren im Gammel stehen .

Vom Grundsatz her sollte ja ein korrekt ausgeführter Außenputz das Wasser fern halten.

Der Wandaufbau von Außen nach innen :
WDVS Polystyrol
12mm OSB
160mm KVH Holztafel
160mm Mineralwolle
0,2mm PE Folie als Dampfbremsfolie
60mm Installationsebene
12mm Rigips



Mein Plan wäre gewesen die Installationsebene noch zusätzlich mit Rockwool sonorock zu dämmen um etwas mehr Schallschutz zu haben .

Der selbe Anbieter hat auch eine hinterlüftete Fassade aus Holz.Da wäre es 220 Ständerwerk +OSB +Lattung für die Hinterlüftung+ Holzfassade.
Diese Variante klingt für mich Bauphysikalisch noch in Ordnung, muss aber sehr wahrscheinlich erstmal genehmigt werden vom Bauamt.


Ich bedanke mich hiermit schonmal für alle Antworten .

 

Hallo,
Ich baue das Haus nicht selber .
Die Variante mit der Holzfassade wird von denen auch noch angeboten .Die müsste doch einigermaßen in Ordnung sein, da die OSB abtrocknen kann

 

Der Anbieter ist

 

Danke

Leider haben viele Anbieter OSB an dieser Stelle, wenn nicht sogar die meisten. Ich verstehe das selber nicht so ganz.Klar es wollen alle so viel Geld verdienen wie möglich, aber man hätte die OSB ruhig nach innen setzen können zum aussteifen.
Diese Kombination aus miserabler Bauphysik und schlechten Subunternehmen bei der Abdichtung der Fassade ist doch ein Witz .

Ich warte jetzt mal die Gespräche mit ein paar Premium Anbietern ab und dann muss ich abwägen ob ich den Preis für diffusionsoffen mit Fermacell + Holzwolle bezahlen kann , oder nicht doch lieber Stein auf Stein mit Porenbeton .


Die ganzen alten Fertighäuser von früher sind doch ähnlich aufgebaut gewesen, nur ohne WDVS oder ?

 

Ich finde Fertighaus auch immer ein bisschen irreführend.Für mich sind das Holzrahmenbau Häuser, aber wenn man das so machen Leuten sagt, dann denken die an eine Blockhütte im Wald .

Die Zimmerrei für die ich vor 10Jahren in der Ausbildung die Elektroinstallationen gemacht hatte, hat mir leider gar nicht geantwortet Naja wer nicht will .

Ich finde ein Massivhaus eigentlich auch besser, aber bei dem Kampfpreis von ...... war das schon verlockend.Für den Preis steht kein lokaler Zimmermann mehr auf .Mein Plan war durch die Wahl des sehr günstigen Ausbauhauses den Baupfusch zu minimieren.Leider bringt mir die 1A Elektrik und Sanitär/Haustechnik nichts, wenn mir die Außenwand absäuft .

Die Grundsubstanz der Holzfassaden Variante ist an sich ja mit 220mmKVH schon mal ganz brauchbar .
Die Installationsebene dann noch mit Rockwool Sonorock dämmen und dann mit OSB und Rigips verkleidet ist ja relativ Massiv.
Aber mein Bauchgefühl sagt mir Lass es .Die OSB auf der Außenseite kann zwar trocknen, aber OSB ist einfach kein Material, dass für den Außenbereich geeignet ist auf Dauer. Ein weiterer Vorteil wäre, dass man mithilfe einer Teleskop Kamera ab und an die Fassade prüfen könnte .
Nur ich will in dem Haus leben und nicht als ständiger Gutachter meine Fassade prüfen

 

Danke .

Ich Frage jetzt tatsächlich auch bei der Zimmerei an, mit den ich über den OSB + WDVS Aufbau gesprochen hatte .

Für die Statik ist das ja erstmal wirklich egal, doch von innen wäre das Aussteifende Element besser geschützt.


Der Kampfpreis war 105.000€ ohne Rolläden und 111000€ mit Rolläden.

Dach mit Eindeckung
Fassade verputzt und gestrichen
Außenwand/Ständerwerk fertig gedämmt mit Dampfbremse und Installationsebene.
Innenwände gestellt und einseitig beplankt .

Der Zimmermann sagte nur für das Geld steht er Morgens nicht auf .
Ich bin ja durchaus bereit mehr zu bezahlen, aber sehr viel Puffer habe ich als "One man show" nicht .

 

97m² ohne Bodenplatte
Bungalow mit Walmdach und Beton Pfannen.
Bauantrag Statik Kran inklusive .
Gerüst ist meine ich auch inklusive.


Energieausweises ist nicht inklusive, da die oberste Geschossdecke in Eigenleistung gedämmt wird und das müsste ich ja dann mit einem Energieberater machen .

Wenn mir eine Zimmerrei so etwas in vernünftig für unter 140/150k bauen könnte, wäre das ein Traum