NRW-Eigentumsförderung – Selbsthilfe beim Kauf einer Bestandsimmobilie?

Ich verstehe die 7,5 % Eigenleistung beim reinen Bestandserwerb nicht ganz.

Im NRW-Formular wird ausdrücklich „Selbsthilfe“ als Eigenleistung genannt und dazu werden sogar typische Handwerkerleistungen wie Elektro, Sanitär, Maler, Boden usw. abgefragt.

Aber wie soll das beim Kauf funktionieren? Der Verkäufer muss den Kaufpreis schließlich vollständig in Geld bekommen. Solche Arbeiten fallen doch erst nach dem Kauf an und gehören eigentlich in den Bereich Modernisierung.

Wie wird Selbsthilfe bei einem reinen Bestandserwerb tatsächlich auf die 7,5 % Eigenleistung angerechnet bzw. finanziell dargestellt?

Hat das jemand in NRW schon praktisch so gemacht?

 

Danke. Genau das irritiert mich:

Dass sich die 7,5 % beim Bestandserwerb auf Kaufpreis + Erwerbsnebenkosten beziehen, ist klar.

Die NRW.BANK nennt aber ausdrücklich auch Selbsthilfe als mögliche Eigenleistung und hat dafür sogar das Formular 6004 mit Maler-, Elektro-, Sanitär-, Bodenarbeiten usw.

Wie passt das beim reinen Kauf mit „7,5 % Cash“ zusammen?

 

Wir müssen die Immobilie natürlich sanieren bzw. modernisieren.

Genau deshalb bin ich irritiert: Für die Modernisierung gibt es doch einen separaten Förderantrag.

Wie wird das dann beim Erwerbsantrag behandelt? Werden die geplanten Modernisierungskosten dort trotzdem zusätzlich angesetzt, damit die Eigenleistung/Selbsthilfe berücksichtigt werden kann?