Bestandsimmobilie oder Neubau

Danke für euer Feedback

anbei Fotos von dem Exposé aus dem Mai

@Kriminelle: wir haben drei Kinder, sodass es noch reichen sollte. Ein viertes würde dann aber schwierig werden unter zu bekommen

Bezüglich alles neu machen: ne, ich brauch es nicht alles neu. Ich hatte nur häufig jetzt gelesen, dass nach 20-30 Jahren Bad, Elektrik, Fenster und Co fällig werden.

@nordanney : das Grundstück ist ja eigentlich nur 700qm groß, man muss (steht halt leider auch nicht im Exposé) die 150qm Straße, die zum Grundstück dazu gehören, wegdenken.
Wir schauen uns das Haus dann morgen trotzdem mal an. Eure Warnungen nehme ich auf jedenfall mit. Vielen Dank dafür. Irgendwie scheine ich kein gutes Händchen für die richtigen Häuser zu haben.

Ein schönes Wochenende euch noch !

 

Bezüglich Homestaging oder KI: ich werde es ja heute sehen, ob die Möbel real sind oder nicht. In der Anzeige steht zumindest, dass dort Möbel platziert wurden.

Bezüglich des Maklers lässt sich sagen, dass er laut Impressum gegenüber dem hier gezeigten Haus wohnt . Er scheint sich dadurch auch selbst seine Nachbarn aussuchen zu wollen

@Kriminelle : danke für die Information über die möglich anstehenden Sanierungsarbeiten. Das klingt doch schon mal ganz gut.

Ich werde dann heute berichten, wenn wir uns das Haus angeschaut haben.

 

Hi,

wir haben heute das Haus besichtigt. Es war tatsächlich eine Pappküche, die man auf keinen Fall anfassen durfte. Das Haus war komplett möbliert, aber das Bett durfte man natürlich auch nicht testen.

Der Makler hat versucht, uns ziemlich durchs Haus zu scheuchen, obwohl pro Interessent 45 Minuten eingeplant waren. Wir haben uns davon aber nicht stressen lassen .

Leider war wirklich vieles ziemlich in die Jahre gekommen und (bald) reparaturbedürftig. Es gab kaum etwas, das nicht in den nächsten fünf Jahren hätte erneuert werden müssen. Die Fliesen hatten zudem teilweise richtig große Risse, die für uns nach Setzungsrissen oder sowas aussahen. Optisch uns recht egal aber die wurden galant unter großen Teppichen verborgen, wo der Makler dann auch noch drauf stand (wir haben sie trotzdem dann bewegt).

An sich hat uns das Haus echt gut gefallen, und dass man einiges machen muss, wäre auch kein Problem gewesen. Aber bei dem Preis und dem Zustand ist uns das Ganze dann doch zu heikel. Da weiß man einfach nicht, was noch alles auf einen zukommt.

So richtig vertrauenserweckend war der Makler auch nicht. Wir hatten bei ihm schon mal ein anderes Haus besichtigt, an das er sich noch erinnert hat. Da meinte er plötzlich, das sei doch das Haus mit dem Feuchtigkeitsproblem im Keller gewesen. Bei der Besichtigung damals hatte er uns den Keller allerdings noch als super und vor allem trocken angepriesen

Außerdem hat er uns bestimmt viermal gefragt, wie wir das Haus finden, und immer wieder betont, wie viele Leute es angeblich besichtigen wollen oder schon besichtigt haben. Wir hatten den Eindruck, dass er uns damit unter Druck setzen wollte. Die Chemie stimmte also überhaupt nicht