2. Rettungsweg Maisonette NDS

Hallo Zusammen,

ich suche aktuell nach einigen Informationen zu einem mehr oder weniger großen Problem das ich mit meiner ETW habe:

Ich bin Eigentümer einer DG Maisonette Wohnung mit innenliegender Treppe die beide Stockwerke verbindet. Diese habe ich 2014 gekauft und wurde 1995 umgebaut. Vorher war das Ganze ein Dachboden.

Nun möchte ich die Wohnung verkaufen und war im Bauaktenarchiv. Leider musste ich dort feststellen, das die zweite Etage meiner Wohnung gar nicht als Aufenthaltsraum genutzt werden darf, da ein 2. Rettungsweg fehlt!
Das war mir leider völlig unbekannt, umso überraschter war ich und sitze nun mit dem Problem da...

Zur Straßenseite hin fehlt ein Fenster als zweiter Rettungsweg. So viel konnte ich bereits herausfinden.
Ich habe erst in zwei Wochen einen Termin beim Bauamt zu diesem Thema erhalten und mich beschäftigt nun die Frage, ob die Installation eines zweiten Rettungsweges (Fenster mit den Maßen 90 x 120 cm, einige Stufen vor dem Fenster auf dem Dach inkl. eines kleinen Geländers drumherum) ausreichend ist oder ob das Bauamt alles andere auch erneut prüfen wird. Vor dem Rettungsweg in der unteren Etage bspw. fehlt das Geländer um die Stufen auf dem Dach, das Ganze wurde aber 1996 vollständig so abgenommen.

Ich wäre sehr dankbar über einige Tipps und bedanke mich bereits im Voraus.

Eventuell hat jemand auch eine Hausnummer, was eine nachträgliche Installation eines 2. Rettungsweges preislich ausmacht? Aktuell ist wie gesagt kein Fenster vorhanden... Ein Gerüst ist vermutlich nicht notwendig.