Abdichtung einer Garagenwand auf der Grenze

Der Fußboden der Garage unseres Nachbarn liegt ca. 40-50 cm tiefer als das Niveau unseres Gartens. Seine Garage wurde ca. 10 Jahre (also in den 1970er Jahren) vor dem Anlegen unseres Gartens gebaut und hat lediglich eine horizontale Abdichtung, die aber unterhalb unseres Gartenniveaus liegt, und eine nur äußere senkrechte Abdichtung aus einem einfachen Bitumenanstrich. Nunmehr beklagt sich unser Nachbar, dass in seiner Garage Ausblühungen entstanden sind und der Putz abbröckelt (also Feuchtigkeit), und beruft sich darauf, dass die Erde auf unserem Grundstück höher angeschüttet sei als seine senkrechte Abdichtung hoch ist und viel zu viel Gefälle zu seiner Garage habe habe, und dadurch das Wasser nicht genügend auf unserem Grundstück versickern könne. Dies ist aber nicht der Fall, der natürliche Geländeverlauf entlang seiner Garagenwand wurde nicht verändert.

Wie sieht eine richtige Abdichtung in einem solchen Fall aus ? Eine Skizze wäre hilfreich.

Und wer ist für die Beseitigung in der Haftung ?

Vielen Dank im Voraus für eure hoffentlich hilfreichen Antworten.