Absturzsicherung auf dem Flachdach fehlt

Liebe Experten,

wir haben ein Fertighaus (schlüsselfertig) übernommen. Im Rahmen der Abnahmebegehung hat unser Gutachter festgestellt, dass auf dem Flachdach (Kamin und PV-Anlage sind auf dem Dach installiert und eine Dachluke führt auf das Dach) keine Absturzsicherung verbaut bzw. geplant wurde.

Die fehlende Absturzsicherung wurde in das Übergabeprotokoll als Mangel aufgenommen. Nachdem die Fertighausfirma nun geprüft (und die Aussage des Gutachters bestätigt) hat, dass die Vorrichtung vorhanden sein muss, hat man uns ein Nachtragsangebot zur (Nach-) Installation geschickt - die Kosten sind aufgrund der nun notwendigen Durchdringung der Dachabdichtung und der De- und Neuinstallation der PV-Anlage nicht unerheblich.

Ich bin über die Vorgehensweise etwas verwundert, da es sich ja um einen dokumentierten Mangel handelt und die entsprechende Beseitigung m.E. im Verantwortungsbereich der Hausbaufirma liegt: Hier hätte meiner Meinung nach bereits vom Hersteller eine Vorrichtung geplant werden müssen und ggf. auch angeboten/verbaut werden sollen (gehört meines Erachtens zum Grundsatz "nach den anerkannten Regeln der Technik").

Gibt es hier im Forum Bauherren, die ähnliche Probleme hatten? Wie seid ihr damit umgegangen? Oder liege ich mit meiner Beurteilung ggf. falsch und die Verantwortung für Planung und Beauftragung lag die ganze Zeit bei mir als Bauherr?

Über Tips und Hinweise würde ich mich freuen.

Herzliche Grüße aus Brandenburg

 

Vielen Dank schonmal für beide Antworten. Es ist tatsächlich so, dass sowohl PV-Anlage, als auch Schornstein und Dachluke von Anfang an mit vom Haushersteller eingeplant wurden und in allen LV-Versionen und Plänen auftauchen. Wir haben am Haus keine Eigenleistungen erbracht.

Die Nachrüstung zum jetzigen Zeitpunkt ist finanziell und natürlich auch fachlich nicht trivial (Flachdach inkl. der dafür notwendigen Abdichtung etc.) und ich möchte den Hersteller nicht unnötig aus der (aus meiner Sicht bei ihm liegenden) Verantwortung entlassen.