Änderung im Freistellungsverfahren

Ich verstehe nicht ganz: im Freistellungsverfahren wird das Baubegehren doch ohnehin nicht in der Weise "geprüft", wie man es von klassischen Bauantragsverfahren gewohnt wäre. In diesem Sinne kann ich mir auch nicht recht vorstellen, welche Form bei einem Freisteller "Tekturen" haben sollten. Bereits vom "ursprünglichen Planstand" teilt einem die Behörde doch mit, daß sie diese inhaltlich garnicht geprüft habe. Das Bauwerk hat im Planungsstand "vor Tektur" und "nach Tektur" dieselben Anforderungen zu erfüllen, nämlich nicht mehr und nicht weniger als die Einhaltung der LBO und des Bebauungsplanes.

 

Wie groß ist die Änderung ? Unterlagen sind ja im groben folgende:


Bauantragsformular, 1fach
2. Katasteramtlicher Lageplan im Maßstab 1:1000, 1fach
3. Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten),1fach
4. Nachweis der Grundflächenzahl (GRZ), Geschoßflächenzahl (GFZ), der Geschossigkeit, 1fach
5. Stellplatznachweis, 1fach
6. Berechnung des umbauten Raumes, 1fach
7. Berechnung der Wohn- und Nutzfläche, 1fach
8. Darstellung der Grundstücksentwässerung in einem Entwässerungsplan im Maßstab 1:500 und in den Grundrissen und Schnitten,1fach
9. Statistischer Erhebungsbogen, 1fach
10. Standsicherheits-, Wärme- und Schallschutznachweis, 1fach

Es ist also abhängig was geändert wird , denn nachfolgend betrifft ja eine Änderung der Gebäudehülle ggf ab 3 bis hin zu 10, wobei Änderung wie Fenster -+10% keinen interessiert exemplarisch oder Wechsel des MW auf gleichen energetischen Stand ..etc