Anbau im Außenbereich (privilegiert)

Hallo zusammen,

Wir haben vor einen Aussiedlerhof umzubauen. Geplant ist ein Anbau von ca. 100- 120qm Wohnfläche. Die Privilegierung ist grundsätzlich dank Milchviehhaltung vorhanden.

Unser "Problem" ist eher, dass das aktuelle Wohnhaus schon über 200 qm Wohnfläche hat. Jetzt wollen wir nochmal ca 120qm anbauen. Dies ergibt sich in erster Linie dadurch, dass einige der bisherigen Wohnräume zukünftig alleine für den Hof sein sollen (Umkleide, Büro, Aufenthaltsraum).

Kennt sich jemand damit aus, wie wir das am besten vor der Baubehörde rechtfertigen? Wir haben aktuell ziemlich Respekt davor, dass ein Anbau in der Größe genehmigt wird im Außenbereich.

Ein paar Informationen noch:
Es wird im Bauplan nur 2 Küchen geben (eine für die "Alten", eine für den Betriebsleiter).
Die Alten bekommen im Untergeschoss ihre eigene Wohnung, die so altersgerecht wie möglich gestaltet wird (Bad wird neu, größer gebaut).

 

Vielen Dank für die schnelle Antwort.

Wir haben bisher nur im Internet recherchiert. Dort wird von direktem Kontakt mit dem Bauamt abgeraten. Die sehen nämlich Die Bauvorhaben im Außenbereich in der Regel nicht so gern und suchen eher nach Gründen das Bauvorhaben zu verhindern. Wir haben schon von Fällen gelesen wo bspw der Bauantrag abgelehnt wurde weil 3 Küchen im Plan waren. Hier wurde argumentiert, dass langfristig eine dritte Wohnung eingerichtet werden könne und das ist nicht gewollt. Jemanden Außerhalb des Bauamts zu finden gestaltet sich als wirklich schwer. Die Architekten, die wir bisher gefragt haben, kennen sich auch nicht wirklich aus auf was wir beim Antrag achten sollen. Über unsere verantwortliche Person am Bauamt haben wir bisher leider auch nur negatives gehört. Deswegen sind wir ein wenig ratlos wie wir es angehen sollen.