Andere Immobilie kauf trotz bestehendes (Immobilien) Kredit

Hallo,
wir waren vor einiger Zeit in ähnlicher Lage: Eigentumswohnung gekauft, dann stand berufliche Veränderung (der wirkliche Traumjob wurde angeboten; die Stelle wurde allerdings beim Arbeitgeber noch geschaffen, so dass wir keinen fixen Starttermin hatten) an.
Wir haben mit unserer Bankberaterin ein offenes Gespräch geführt und die Lage geschildert. Es kristallisierten sich folgende Optionen heraus:
1) Wohnung sofort verkaufen, Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen, für den Rest der Zeit Objekt mieten;
2) neues Objekt suchen, zwischenfinanzieren, Bestandsobjekt verkaufen;
3) ein Objekttausch: neues Objekt als neue Sicherheit hinterlegen, würde die Vorfälligkeitsentschädigung sparen;
4) Bestandsobjekt sofort verkaufen: 4 a) Immobilienkredit sofort ablösen; Restgewinn auf Sperrkonto bei der Bank
hinterlegen; dort neues Objekt finanzieren;
4 b) Gesamten Verkaufserlös auf Sperrkonto bei der Bank hinterlegen, dort
neues Objekt finanzieren, Vorfälligkeitsentschädigung entfällt.

Wir haben uns dann schlussendlich für Variante 4 b) entschieden, war für uns die kostengünstigste Variante. Allerdings hatten wir keine KfW-Darlehen.

Wie gesagt, als allererstes würde ich das Gespräch mit der Bank suchen. Unsere Bankberaterin meinte auf meine geäußerte Befürchtung, dass die Bank die Hände über dem Kopf zusammenschlagen würde nur "Leben heißt Veränderung".

Viel Erfolg bei Deinem Vorhaben wünscht
17Wir11

 

Da beisst sich die Katze doch in den Schwanz.
Und beim Vertriebler war die Motivation eine ganz andere. Berufliche Veränderung und nicht "Geld verdienen wollen", oder "Tausche Wohnung gegen Haus".

Genau, überall, und eben nicht nur in den Ballungsgebieten. Das lässt aus meiner Sicht Deine Idee schon im Keim ersticken.

Hier müsste man genau rechnen, um zu wissen, was übrig bleibt.

Gibt's nicht (kaum). Entweder sehr teuer oder teuer und "Bruchbude"

So arg bekannt können die Bekannten ja nicht sein, sonst hätte man sie ja schon längst gefragt, wie sie das gemacht haben, oder?

Müll würde ich jetzt nicht sagen wollen, aber einfach, zu kurz gedacht.
Günstige Immobilien gibt es nicht mehr oder was denkst du, weshalb ihr eure Wohnung teurer verkaufen könnt?
Und falls man doch was passendes ("günstiges") finden sollte, wird der Weg zur Arbeit sicherlich "etwas" länger dauern.

Bitte.