Auf welche Höhe Bodenplatte

Hallo Bauexperten,

wir befassen uns gerade mit dem Bau unseres Hauses und hierbei brauche ich eure Einschätzung.

Hintergrund wir wollen auf Bodenplatte in einem Neubaugebiet bauen, das Grundstück an sich ist nicht eben und an einem Hang gelegen (an der Straßenseite hat das Grundstück bei 20 Meter Länge ca. 3 Meter Höhenunterschied).

Nach Möglichkeit würde ich das Grundstück soweit es geht mit dem eigenen Boden ausgleichen lassen (ganz wird das voraussichtlich nicht funktionieren). Dafür Frage ich mich auf welche Höhe Oberkannte Bodenplatte ich sinnvollerweise gehen kann. Wenn ich z.B. auf ca. 211 Meter NN gehen würde, gebe es hier einen Nachteil bzw. Risiko in Bezug auf Wassereintritt ins Gebäude?

Ich habe einmal die vermessenen Höhepunkte inkl. der geplanten Gebäude (Blau Haus auf Bodenplatte, ca 100 qm, Grün Garage ca. 54 qm 6x9m) und den Kanalplan beigefügt.

Vielen Dank schon mal für eueren Input.

Christian

 

Danke euch beiden für das erste Feedback, aktuell liegt das Thema auch bei der Architektin (hatten wir für die BLP 1-3 beauftragt), war aber gerade im Urlaub.

Aktuell hören wir von jeder Seite gefühlt etwas anderes (sind aber eher die "Verkäufer" der Firmen), daher wollte ich mir hier noch einmal eine neutrale Meinung einholen.

Viele Grüße

Christian

 

Danke dir, dass ist auch genau meine Vermutung .

Ich musste erst noch die Höhenwerte aufnehmen lassen (erledigt), jetzt muss die Architektin noch die Höhe der Bodenplatte bestimmen (gerade in Arbeit), danach kann ich erst mit dem Bodengutachten weiter machen...

Solange ich darauf warte, wäre es ggf einfacher die Garage auf die gegenüberliegende Seite zu nehmen oder bleibt das Problem das Gleiche?

Viele Grüße

Christian

 

Danke dir, dann warte ich erstmal mit was die Architektin zurück kommt.

Mit ihr hatten wir die freie Planung für das Grundstück gemacht, ich habe hier gerade das Gefühl, dass sie sich mit den Gegebenheiten evtl nicht (vollständig) auseinandergesetzt hat.

Viele Grüße

Christian