Auflage Ziegelfarbe - Baugenehmigung / Bebauungsplan

Hallo zusammen,

wir planen gerade einen Anbau mit Pultdach an unser Haus. Baugenehmigung ist nun nach einigen
Wochen da.
In diesem Zuge werden wir auch im Bestand unser Dach mit einer Aufsparrendämmung versehen und auch
die Ziegel sollen erneuert werden. Bisher haben wir Frankfurter Pfanne in Braun.

Da wir auch die Fassade farblich neu gestalten, hatten wir uns eigentlich Creaton Ziegel in hell oder
Dunkelgrau vorgestellt.
Im Bebauungsplan steht :"Es sind nur unglasierte Ton oder Betonpfannen in Rot-Brauner Farbe zulässig"

In unserer Baugenehmigung steht: "Für die Dacheindeckung ist nach Art und Farbe das gleiche Material zu
verwenden wie es am bestehenden Gebäude vorhanden ist"

Was kann im schlimmsten Fall passieren wenn wir graue Ziegel aufs Dach machen ?

Es gab doch Urteile dass das Vorschreiben der Ziegelfarbe eigentlich unzulässig ist, hierzu findet man im
Netz aber nichts aktuelles.

Unser Rathaus steht 5 Häuser weiter und wurde vor kurzem saniert und hat dunkelgrau Ziegel bekommen.....

Natürlich wollen wir auch Ärger vermeiden. Die Meinung der meisten Handwerker: graue Ziegel drauf, da wird
niemand hinterher was wollen.

Jedenfalls sind wir verunsichert !

Grüße

 

Gestaltungsfestsetzungen in B.-Plänen sind zulässig.

Wer abweichen will, kann einen Antrag auf Befreiung von solchen Festsetzungen stellen.

Ohne Zustimmung: Bußgeld bis Rückbau

Zu Handwerker: Frag den mal, ob er Dir schriftlich gibt ggf. Bußgeld oder Rückbaukosten zu übernehmen.

 

Hallo zusammen,

das Rathaus liegt im gleichen B-Plan Gebiet. Kann mir nicht vorstellen dass fürs Rathaus
eine Befreiung der Festsetzung beantragt wurde.

Kann man so was rausfinden ?

Gruß

 

Der B-Plan ist von 1993 - Rathaus wurde vor ca. 4 Jahren neu gemacht.

Fragen mal unseren Archi ob er sich mal schlau machen kann...

Grüße