Aufsteigende Feuchte Kelleraussenwand

Hallo zusammen

Ich habe leider aktuell folgendes Problem:

In meinem Keller, der recht offen nur mit einfachen Holzlatten (Siehe Bild) von den anderen Kellerräumen der anderen Mieter getrennt wurde und von zwei Hausaussenwänden umschlossen wird, habe ich nach knapp 4 Monaten nach dem Einzug einen erheblichen Wasser / Schimmel Schaden festgestellt.

Mitte Juni bin ich im Keller gewesen und habe nichts der gleiche feststellen können, erst im August ist mir der Schaden aufgefallen und seitdem Streite ich mich leider mit der Hausrat, als auch mit dem Gebäudeeigentümer.

Das Haus ist etwa 3-5 Jahre alt und laut Hausverwaltung ist noch kein derartiger Schaden in der Vergangenheit bekannt gewesen.

Seit Bekanntgabe wurde noch nichts unternommen, ausser das Bautrockner aufgestellt wurden, die Tag und Nacht laufen.
Der Keller dient ausschließlich der Lagerung, über dem Keller befindet sich die Tiefgarage und ein kleiner Teil darüber wird von einem Kindergarten benutzt.

Erst noch eine Etage über Tiefgarage und Kita sind 3 Wohnungen und der Haupteingang.

Der Keller hat keine Fenster.

Laut Gutachter, der von meiner Hausratversicherung geschickt wurde, handelt es sich um Kondenswasser.

Dies erscheint mir äußerst komisch. Können sich diese Mengen Kondenswasser innerhalb eines Monats sammeln und solche Schäden verursachen?

Es wurde nichts direkt an die Kellerwand gestellt, sondern mit einem Abstand von ca 20 cm Entfernung.
Alle sich in dem Keller befindlichen Kartons inkl. Inhalt sind vollständig durchnässt worden und in folge dessen verschimmelt. (Siehe Bilder)

Ich wäre für eine kurze Einschätzung dankbar, ob es sich tatsächlich ob Kondenswasser handelt kann oder nicht.

Vielen Dank im Voraus!