Ausbau Dachboden - Aufbau Fussboden

Hallo zusammen,

wir möchten im kommenden Frühjahr unseren Dachboden ausbauen, aktuell ist der noch eher eine Rumpelkammer. Ziel ist es, einen Wohnraum zu schaffen, der bei dauerhaften Minusgraden ruhig ein wenig kühler werden darf, ansonsten aber voll nutzbar ist. Töchterchen wird größer und soll dort ein Jugend-Wohnzimmer bekommen, ansonsten hochwertiger Lagerraum für die Deko-Wut der Regierung. Weitere Pläne und Nutzung nicht ausgeschlossen, aber aufgrund dauerhafter Eigennutzung keine bestimmten Zielvorgaben o.ä.. Lichte Höhe unterm First sind ca. 220cm, Breite zwischen den Pfetten ca. 500cm und Länge knapp 1.400cm (abzgl. Treppenloch, Schornstein usw. ca. 60qm Grundfläche.


Die aktuelle Situation:
Neubau aus 2011, die Decke von OG zum Dachboden ist als Holzbalkendecke mit Zwischensparrendämmung ausgeführt. Von unten ist eine Dampfsperre angebracht und mit Rigips verkleidet. Auf den Sparren liegen aktuell 21mm OSB Platten verschraubt. Den ursprünglich kalten Dachboden haben wir ca. 18 Monate nach Einzug noch mal Zwischensparren gedämmt und eine Dampfbremse (Isover Vario) und Lattung unter die Sparren getackert und verklebt. Steigrohre für die FBH wurden direkt im Rohbau verlegt, die WP langweilt sich eh. An den beiden Pfetten im Kniestock re & li liegen einiges an Installationsleitungen (KWL usw.), wir wollen nur die Raum dazwischen ausbauen. Die KWL ist in einem der beiden Ausbauten untergebracht.

Aufgrund eines Treppenumbaus letztes Jahr haben wir gleich die klassische Bodentreppe ausgebaut und eine "richtige" Treppe auf den Dachboden einbauen lassen, die oberste Stufe/Austritt liegt OK 7cm über den aktuellen OSB Boden.


Geplanter Aufbau:
Die OSB Platten müssen wir noch mal alles losnehmen und neu verlegen, diese sind aufgrund der Trocknung geschwunden und an einigen Stellen aus Nut&Feder gegangen. Hintergrund war ein damaliger Baumangel, ist aber lange behoben und aktuell kein Thema mehr.
Auf dem OSB soll dann Trocken- oder Schüttestrich verlegt werden (hab fermacell Therm25 im Auge) so dass die FBH hier rein kann, als sichtbarer Bodenbelag haben wir Vinyl ins Auge gefasst. Zusätzlich wollen wir eine Split-Klimaanlage mit 4 Deckenkassetten (für die Schlafräume im OG) sowie einem Wandgerät (Dachboden) installieren (wurde von SHK bereits rudimentär geplant), es kommen also noch mal ein paar Leitungen zumindest am Rand hinzu.

Meine Fragen:

• reichen 21mm OSB statisch aus?
• OSB Nut&Feder verleimen und schwimmend verlegen und/oder schrauben?
• Empfehlung für den Estrich?
• Fehlende Höhe im Aufbau eher mit OSB oder Fermacell (günstiger/vorteilhafter) ausgleichen?
• sonstiges?

Für SHK sowie Trockenbau hab ich ne Fachfirma an der Hand, jedoch will ich den Boden weitestgehend selber vorbereiten und auch ansonsten Kabel etc. soweit möglich selber ziehen. Sollte ich was vergessen haben gerne kurze Rückmeldung.

Danke & Gruß,
Hannatz