Außenabdichtung der Kellerwände, was mit dem Boden tun

Hallo, wir sanieren gerade ein Haus von 1969 und sind uns uneinig über unsere weitere Vorgehensweise.

Der Keller hat ein Streifenfundament und die Vorgänger haben in einem Raum sogar einen Wohnraum mit Flauschteppich und Tapete eingerichtet gehabt, ohne dass es geschimmelt hat. Die restlichen Kellerwände sind roh oder grob verputzt, Feuchtigkeit haben wir nicht festgestellt. Lediglich auf der Wetterseite gab es an einer Wand Salzausblühungen, und in einem Raum ohne Estrich war die Unterseite des PVC-Bodens schimmlig. Das Haus steht weiter oben auf einem Hügel, ist oberhalb durch einen Graben vor Unwettern geschützt, hat nur wenig Hanglage (eine Kellerseite hat Schächte, eine freistehende Oberfenster), 18 m über Grundwasser, Lehmboden.

Wir haben Ende 2022 die Kellerwände von außen abgedichtet, isoliert und eine Drainage gesetzt. Vereinzelt begegnen uns aber noch Salzausblühungen am Boden oder an Bodenkanten (speziell in einem Raum, der keinen Estrich hat, an einer Innenwandkante). Mein Partner denkt die kommen durch Luftfeuchtigkeit, da wir in einem anderen Raum durch ein Missgeschick im Sommer Wasser hatten.

Meine Frage: wie geht man bei der Sanierung mit Kellerböden richtig vor, wäre es nötig eine Horizontalsperre auf Bodenhöhe einzuspritzen und den Boden zu versiegeln bzw. flämmen? Oder kann mans womöglich so belassen und direkt auf den Estrich fliesen, da die Probleme der Vorgänger überschaubar waren und wir es durch die Wandabdichtung und Drainage bereits deutlich verbessert haben? Gibts noch irgendeinen Mittelweg? Langfristig würden wir dort gerne eine Holzwerkstatt, Home Office und Wäscheraum einrichten.

Experten hatten wir leider nie einen hier, da die Baufirma uns versichert hat, die Wandabdichtung reicht allemal. Dieselbe Baufirma schiebt aber auch Meldungen wie beispielsweise "Asbest? Nein, sehen wir hier nirgends", weshalb ich wenig Vertrauen habe und mir das Thema noch Bauchweh macht. Mein Partner würde hingegen einfach drüber fliesen und gut ist, insbesondere weil wir für den Technikraum gerade spät dran sind.

Ich würde mich sehr über weitere Meinungen und Tipps freuen!

 

Hier reich ich noch ein Foto nach von unterhalb der Türschwelle in unserem Kellerraum ohne Estrich. Die Ausblühungen sind deutlich an Boden und Wand, aber bei weitem nicht so schlimm wie z.B. in unserer Garage.