Bauen am Südhang, Grundstück tiefer als Straße

Dafür muss ein Landschaftsplaner mit ins Boot, der Ideen zu Gesatltung des "Vor"gartens mitbringt und diesen mit dem Planer abstimmt.

Weitere Probleme neben dem Wasser sind:
Frostfreie Einführungstiefe der Ab- und Frischwasserleitungen + Gefälle im Bezug auf die Leitungen in der Strasse.
Rückstauebene für Abwasser - so liegt das gesamte EG vermutlich unterhalb. Es müsste min. noch ein WC im OG geben und einen Schacht mit Rückstauventil (fäkaliengeeignet) und Zuführung der OG Entwässerung NACH dem Ventil.

Insgesamt machbar, wenn die Randbedingungen passen und die Kosten einberechnet wurden.

Vielleicht doch mit (Kriech)Keller bauen?

 

Hallo,

in unserer Straße sind einige Häuser so gebaut, dass man "runter" geht. In unserem Ort noch viele mehr. Unser Haus liegt auch tiefer als die Straße. Ich glaube, die alte Treppe hatte 6 Stufen. Wird also ähnlich sein wie bei euch. Ich kann dir jetzt gar nicht genau sagen, wie weit das Haus von der Straße weg steht. würde aber so um die 4-5 m tippen. Ganz ehrlich, wenn wir neu gebaut hätten, hätten wir es nicht so gemacht. Wir haben jetzt extra den Eingang verlegt und die Treppen werden entfernt um über eine abfallende Einfahrt zum Haus zu kommen. Das Haus wirkt ganz ansers, wenn es tiefer liegt als die Straße. Wenn du also die Möglichkeit hast, auf Straßenniveau zu kommen, würde ich das auf jeden Fall machen. Sieht gleich ganz anders aus. Von der Straße aus sieht unser Haus nicht schön aus.

 

Genau das sind auch bei uns Probleme (gewesen). Da war wohl schon zwei bis dreimal Wasser im Keller. Außerdem ist die Gestaltung der Fläche vor dem Haus nicht einfach. Also gut überlegen, bevor man sich bewusst für diese Variante entscheidet wenn man auch andere Möglichkeiten hat.

 

Auf welcher Etage ist denn der Eingangsbereich?

 

Scheint ja schon Pläne zu geben, stell doch mal samt Schnitt ein - aber OHNE Stempel des Erstellers!

 

Das scheint ja schon ziemlich konkret zu sein. Mir persönlich würde das aus folgenden Gründen nicht gefallen:

Ihr habt die Schlfräume auf der Ebene, wo ihr ins Haus kommt. Kunden kommen quasi bei euren Schlafzimmern rein. Oder es muss abgetrennt werden und euer Schlafbereich ist vom Rest der Wohnung "abgeschnitten". Dann müssen Kunden ins OG laufen. Finde ich auch nicht so schön. Auch finde ich es nicht ideal, dass jeder Besuch erst an den Schlafräumen vorbei muss um dann in den Keller ins Wohnzimmer zu kommen. Gerade im Neubau finde ich das alles andere als gelungen. Was spricht (außer dem Zugang zum Garten) dagegen, die Büros mit einem separaten Eingang in den Keller zu verlegen, im EG mit Treppe Balkon und Treppe zum Garten zu wohnen und im OG zu schlafen? Wie gesagt, unser Haus steht auch am Hang und zur Zeit "wohnen" wir mehr oder weniger im Hobbyraum im Keller. Unser Keller hat auch direkten Gartenzugang. Wenn ich mir jetzt vorstelle, das wäre wie bei euch und jeder Besucher würde oben bei den Schlafzimmern rein kommen und dann in den Keller laufen, fände ich das schon sehr .... seltsam...

 

Naja, mir geht es nicht um Details sondern um die Vorstellung, jedes Mal in den Keller zu müssen... Genau so wie der Besuch und alle anderen... Aber mir soll es egal sein, ich wollte dir nur meine Meinung dazu sagen da wir im Moment eine ähnliche Situation haben. Wir haben zwar keine großen Flügeltüren zum Garten aber unser Hobbyraum hat über 50 qm 2,75 Deckenhöhe, zwei große Fenster und eine Tür nach draußen. Ist also auch sehr hell und geräumig. Trotzdem ist der Zustand, immer nach unten zu müssen weil ich da "wohne", für mich einfach nicht ideal! Und da ihr am Hang seid, muss da ja auch irgendwo Raum "in der Erde" sein. Diese "Kellergefühl" kriegt man meiner Meinung nach nicht ganz weg...

 

ja dann zeig halt mal deine pläne.
pläne sind dazu da um etwas zu sehen.
theoretisch über irgendwelche planungen
zu reden ist echt mühsam....

 

was ungewöhnliches ist das nicht.
zufrieden...?

 

Bei uns im Ort sind ganze Straßenzüge so gebaut. Muss also schon irgendwie funktionieren. Manche haben auch relativ schöne Vorgärten. Andere nicht... Alles andere ist doch schon gesagt worden. Ralf hat dir ein paar Tipps gegeben worauf du achten kannst.