Bauen im Hochwassergebiet

Hallo!

Ich habe in einem hochwassergefährdetem Gebiet ein Einfamilienhaus mit Carport gebaut. Wie der Bausgrundgutachter empfohlen hat, wurden die beiden nebeneinanderstehenden Gebäude aufgeschüttet.

Einem Nachbar hat das aus wenig nachvollziehbaren Gründen nicht gefallen. Er klagte, ein Gutachten wurde seitens des Gerichtes in Auftrag gegeben. Der Gutachter kam zu dem Schluss, dass die Aufschüttung des Haus empfehlenswert sei, die Aufschüttung des Carports aber nicht notwendig gewesen sei.

Gibt es eine Bestimmung/Richtlinie, dass Carports weniger zu schützen seien als Häuser?

Wie verhält es sich jetzt mit der Entwässerung der Zufahrt, die nach diesem GA einen Meter tiefer gelegt werden müsste, aber in den hochwasserauslösenden Bach eingeleitet werden muss?

Und wie kann ich unter diesen Umständen mein Carport schützen?

Ich bräuchte einfach mal Gedankenanstöße...

 

Ich habe eine Baugenehmigung und die auch eingehalten. Die Sache ist juristisch etwas sehr kompliziert und hat etwas mit Wegerecht zu tun. Aber momentan geht es mir darum, dass ich den GA widerlege bzw. die weitreichenden Konsequenzen aufzeige.

 

Ich habe Wegerecht bei ihm. Dadurch musste ich den Weg, den es noch gar nicht gab und den ich vertraglich herstellen musste, teilweise erhöhen. Ansonsten wäre mir das Befahren nicht möglich gewesen. Zudem würden zwei Gullis im hochwassergefährdeten Bereich sein. Er klagt gegen diese Erhöhung.

Mich würde interessieren, wie sich ein Gulli im Hochwasser verhält. Und wie ich trotzdem das anfallende Regenwasser durch den Gulli in den hochwasserführenden Bach ableiten kann.

 

Die Sache mit dem Weg habe ich schonmal hier besprochen: http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?60453-Zufahrt-Steigung-Gef%E4lle

Die Rückstauebene würde dann ca 1.1m über dem Gulli liegen.. Der Kanal liegt ca. 3,6m unter dieser Ebene und leitet 50m weiter in den Bach ein.

 

Kurze Ergänzung: Die Leitung darf nicht in den Kanal gehen...

 

@ Ralf: Ich habe einen GA, der besagt, ich muss Haus/Carport aufschütten. Die Fragen des Gerichts haben sich darauf auch nicht bezogen, sondern nur, ob es technisch notwendig gewesen ist, den WEG aufzuschütten. Da hatte das Carport gar nicht mit zu tun.

 

Aber der Gerichts-GA hat einfach das Carport bewertet, nicht ausschließlich den Weg... Das habe ich vorher prüfen lassen und wir haben es abgenickt, da wir ein GA zur Notwendigkeit haben und diese Notwendigkeit vom Gericht gar nicht angezweifelt wurde...wie man in den Fragen, die ausschließlich den Weg betreffen, auch sehen kann.

 

Da habe ich ihn jetzt mal drauf aufmerksam gemacht. Wäre ja ein Ding, wenn das GA wegen dieser Sache wertlos wäre. Vor allem, bei dem Honorar... Danke erstmal!

 

Aber trotzdem würde mich die technische Seite interessieren. Kann mir dazu noch jemand etwas sagen?

 

OK, dann versuche ich es mal. Womit muss ich rechnen, wenn ich einen Gulli 1.1m unter der Rückstauebene in einem hochwassergefährdetem Gebiet baue und dieser Gulli keinen Anschluss an das öffentliche Netz hat, sondern lediglich in den Hochwasser führenden Bach einleitet? Was würde das für die ca. 20cm unterhalb des Gullis stehenden Gebäude und das eigentlich darin einlaufende Regenwasser bedeuten?

Ich bin leider kein Thechniker oder Ingenieur, ich kann mich einfach nicht konkreter ausdrücken... :-)

 

Es gäbe dann eine Einleitungserlaubnis für den Bach...