Baugenehmigung noch 2015?

Wenn nach EnEv gebaut werden soll ,sind Innenwände kein Thema ,weil wie der Name sagt ,es sich um innenliegende Wände handelt ..

Wichtig bei Baugesuch ist der Standsicherheitsnachweis und Wärmeschutz-Nachweis ..
den Rest erledigt ein "Formularausfüller "

Regionale Gewohnheiten können aber auch nicht der Regel entsprechen ( hier Hessen )
Bebauungsplan ?

 

frau lehrerin, den namen des autors habe ich vergessen.

einleitung:

wir wandern. (autor vergessen).

also, wir waren wandern.
2 freunde und ich und die eltern.
(die eltern von den 2 freunden, also 4 eltern).
also 7 personen.

haupteil:

wir wanderten, das war recht lustig.
wir haben bäume und auch vögel gesehen.

schluss:

kann ich den schluss im schuljahr 2016 nachreichen,
ich weiss noch nicht so recht, ob nun die bäume
oder die vögel wichtiger sind, oder waren?

ich hoffe trotzdem auf eine note 2.0.
das sind doch kleinigkeiten, die ich nachreiche.

 

QUATSCH !!!


Euer GÜ drängt euch zu sicher dazu. Er will den Bau seiner jetzt schon auf Kante enev genähten Kiste noch ins Jahr 2016 retten. Es hat kein Konzept, wie er billig die 25% Primärenergie zusätzlich einsparen kann und hat wahrscheinich eine Gebäudehülle, die schlechter ist als des Referenzgebäudes.

Um noch klarer zu werden: Das was ihr bauen wollt (sollt), ist jetzt schon Altbau.

 

Maßgebend zur Bewertung nach EnEV ist der Zeitpunkt des Bauantrags. Nicht Baugenehmigung.
ggf. könnte man eine Tektur zum Bauantrag einreichen, wenn einige Dinge nicht geklärt sind. Dies löst ja keinen neuen Antrag aus.

Ob mit Mehrkosten zu rechnen ist, hängt wesentlich von der Art der Heiztechnik ab, die jetzt schon vorgesehen ist.
Wäre es z.B. eine Wärmepumpe, so sehe ich keine/kaum Mehrkosten, weil nämlich zwar die Anforderungen an den Primärenergiebedarf um 25% hochgeschraubt werden, gleichzeitig aber auch der Primärenergiefaktor um 25% gesenkt wird. Fast ein Nullsummenspiel.
bei einer Pelletheizung dürftet Ihr auch keine Probleme mit dem Primärenergiebedarf haben.
Die größten Verschärfungen sehe ich bei Häusern, die mit fossil befeuertem Heizkessel gebaut werden sollen (Öl/Gas).

 

tektur? keinen neuen bauantrag?
das sind doch wohl eher tekturen:

".... aber Kleinigkeiten wie Größe der Fenster, Innenwände, auskragendes OG an einer Stelle, um einen Balkon zu schaffen, sind noch nicht so eindeutig geklärt...."

ver....schen lassen sich die bauämtler auch nicht.

 

Ich weiß, ob du dich entspannen kannst - das kommt auf den Inhalt eures Bauvertrags an. Der Vertrag ist doch sicher schon abgeschlossen, oder?

Meist handelt es sich bei Bauverträgen mit Baufirmen (GU/GÜ oder BT?) um so genannte Detail-Pauschalpreisverträge. Wenn das so ist und eure Bauleistungsbeschreibung so verfasst wurde, dass sie nur die EnEV erfüllt, wenn der Bauantrag noch 2015 eingereicht wird, werdet ihr die Mehrkosten tragen müssen, die erforderlich sind, um die ab dem 01.01.2016 geltenden neuen Vorgaben der EnEV zu erfüllen. Hängt zwar von den Einzelheiten eures Vertrags ab, aber meistens ist das so.

Wie viel Mehrkosten auf euch zukommen, kann hier aus der Ferne von uns doch wahrscheinlich niemand sagen, ohne das Bauvorhaben zu kennen. Verlangt eure Baufirma vielleicht auch Umplanungskosten?

Fragt eure Baufirma, wie hoch alle Mehrkosten sein werden und was sich genau an der Leistungsbeschreibung ändern wird und vereinbart das alles schriftlich (!) rechtzeitig vor Ablauf dieses Jahres, dann wisst ihr, was auf euch zukommt. Klärt das so früh, dass euch die Alternative den Antragsstellung 2015 noch offen steht.

 

Noch kein Vertrag und kein Planer/ Architekt des Gü hat angefangen.

Das ist Zeitverschwendung über Bauantrag 2015 zu schreiben.

 

Wieso?