Beratung durch Experten für Energie Ausweis

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  1. #1 chavove, 07.09.2022
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    Moin Profis...
    Uns sagte jemand dass man bei den Experten für Energie ausweise sich beraten lassen kann bezüglich einer GeschossBoden Dämmung in einem altem Haus von 1910...?
    Wer wäre da genau zuständig?
    Gibt es eine Liste zB für Nrw?
    wir freuen uns über nette u. lustige Kommentare
    chavove
     
  2. #2 artibi, 07.09.2022
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  3. #3 chavove, 07.09.2022
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    Hee! cool! genau was wir suchten :)
    dankeschön!
     
  4. #4 BaUT, 08.09.2022
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    Was erwartest du von einer solchen Beratung, mal abgesehen von einer Honorarrechnung für Anreise und Beratungszeit?
    Woraus besteht denn dein "Geschossboden" momentan?
    Reden wir von der Kellerdecke oder von der Decke zum unbeheizten Dachraum?
    Willst du unterseitig oder oberseitig dämmen?
     
  5. #5 chavove, 08.09.2022
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    ja das hat mir nur jemand mal empfohlen
    die obere Geschoss Ecke zum unbeheizten Dachboden wo auch nich Wäsche getrocknet wird.
    Es sind normal wie bei alten Häusern üblich eine Balken Lage mit Dielen ohne Nut und Feder. Im Balkenzwischen Raum befindet sich zum Teil BauSchutt zwecks Schwingsabfang der Decke. unterer Decken putz mit Sauerkraut Technik also Stroh...2 - 3 cm dick
    Darauf bei vielen Mietern die nicht erlaubten Styropor Platten geklebt.
    Wenn es dann möglich ist... eine Oberseitige Dämmung.
     
  6. #6 BaUT, 08.09.2022
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    Fußboden des Trockenbodens soll echt weiter betretbar sein?
    Wird der Dachboden tatsächlich als Trockenboden verwendet?
    In Berlin sind die oft so versifft dass da niemand auch nur einen Scheuerlappen zum trockenen hinhängen würde. Deshalb findet man auf vielen solcher ungenutzten Dachböden aus Holzbalkendecke einfach nur 20 cm Rollfilz (Mineralwolle) vollflächig ausgelegt - nur der Mittelgang für den Schorni bleibt da frei.
     
  7. #7 chavove, 08.09.2022
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    Ja das ist seit 100 Jahren so :e_smiley_brille02:
    er muss begehbar bleiben. Daher die Schwierigkeit ihn zu Dämmen ohne das untendrunter alles weg fault was jetzt furz trocken ist...
     
  8. #8 BaUT, 08.09.2022
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    Da kannste auf den vorhandenen Dielenboden nur einen möglichst hohen Lattenrost legen mit oberseitig wieder nur Spardielung (ohne Nut+Feder = offene Fugen) und dazwischen Mineralwolle.
     
  9. #9 chavove, 08.09.2022
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    aber genügt das für den Energie Ausweis? Wie hoch müsste die lattung woraus sein und wie rum...quer zu den Balken oder auf die Balken?
     
  10. #10 BaUT, 08.09.2022
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    Was für ein Energieausweis?

    Das Mietshaus sollte doch schon seit Jahren einen Energieausweis haben!
     
  11. #11 chavove, 08.09.2022
    Zuletzt bearbeitet: 09.09.2022
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    ähm ja :D kein Geld da für Material :hammer: alles ziemlich verzwickt.
    Leerstand...3 Wohnungen. Davon eine NOCH mit Möbeln usw belegt
    alles k....!
     
  12. #12 BaUT, 08.09.2022
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    Dann mal von vorne!
    Du hast leeres abgefucktes Haus gekauft, das noch keinen Energieausweis hatte und möchtest jetzt alles fit machen und vermieten?
    Oberste Geschossdecke musst du innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb dämmen nach GEG (Hat mit Energieausweis nichts zu tun).
    Energieausweis kann man sich auch selber basteln lassen in einem der tollen Energieausweis-Online-Portale. Für Vermietung reicht es sicher. Dieser Wisch ist sowieso zu nix nütze (sag ich dir als ehemaliger EEE).
     
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  13. #13 chavove, 09.09.2022
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    moin
    nee nich ganz so völlig anders :)
    es sind 3! alte geerbte Mietshäuser von 1910 etc.
    bis auf die 3 whgen alle vermietet.
    Es fehlte saß Geld für die Arbeiten und Material nebst Krankheit und Unfall.
    Nun ist etwas besser geworden und wir versuchen es aufzuholen.
    die Idee mit dem online Ausweis werde ich mir mal durchlesen...hast du evtl einen link dazu?
    chavove
     
  14. #14 artibi, 09.09.2022
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    Ok...aber wenn du jetzt Geld hast und so..warum willst du das Geld dann für einen Energieausweis verpulvern? Baujahr 1910 bedeutet vermutlich, dass du auch nicht die Online-Ausweis-Portale nutzen kannst - damit kostet dich der Energieausweis eher 300-400€ anstatt 40-60€. Frag doch einfach deinen Schornsteinfeger bezüglich der Dämmung der obersten Geschossdecke...
     
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  15. #15 chavove, 09.09.2022
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    ja genau..Den Schorni...:mauer
     
  16. #16 BaUT, 09.09.2022
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    Sorry - alles Quatsch!

    Den Energieausweis braucht ihr nur für die Neuvermietungen zum Vorlegen.
    Ob Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis ist abhängig von verschiedenen Randbedingungen (Anzahl der Wohnungen, Zentrale oder dezentrale Beheizung, Baujahr des Hauses...):
    Wann braucht man welchen Energieausweis? - ENERGIE-FACHBERATER.

    Den passenden Ausweis kannst du dir z.B. bei McEnergieausweis oder anderen OnlineAnbietern selber basteln und bekommst ihn dann zugeschickt.

    Also wenn ihr ohne kfw-Zuschuss arbeiten wollt, dann müsst ihr euch nur an die Mindestanforderungen des GEG (früher EnEV) halten. Das gilt für die SOFORT bestehende Nachrüstpflicht der obersten Geschossdecke und für alle anderen später freiwillig vorzunehmenden bauliche Änderungen an allen anderen Bauteilen.
     
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  17. #17 chavove, 09.09.2022
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    Prima werd mich mal durchlese....
    es sind 12 Mietwohnungen gesamt
    auf die 3 Häuser verteilt.
    wenn wir wie vorgeschlagen unseren Schorni fragen...lösen wir dann nicht etwas aus? Er ist sehr Pflichtbewusst :wow
    Den Ausweis aber auch nur wenn der neue Mieter danach verlangt oder? so sagte das mal eine anderer Schorni...
     
  18. #18 BaUT, 09.09.2022
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    Ein Energieausweis ist grundsätzlich vorzuhalten und im Rahmen einer Vermietungs-Wohnungsbesichtigung "auszulegen" also nicht nur "auf mieterseitige Anfrage". Bei Vermietungsanzeigen muss auch die Energieeffizienzklasse sogar mit in die Anzeige schon rein!
     
  19. #19 chavove, 09.09.2022
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    naja hier läuft das etwas anders :e_smiley_brille02:
    bisher hat noch niemand danach gefragt.
     
  20. #20 Fred Astair, 09.09.2022
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    Was verstehst Du an dem Wort "grundsätzlich" nicht?
     
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