Bestehende Grenzmauer soll erhöht werden

Diskutiere Bestehende Grenzmauer soll erhöht werden im Außenanlagen Forum im Bereich Rund um den Garten; Ich muss Parkplätze errichten. Dafür muss ich auf die bestehende niedrige Grenzmauer des Nachbarn erhöhen. Die Mauer steht auf dem Grundstück des...

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  1. #1 Chrisdeckers, 03.07.2024
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    Ich muss Parkplätze errichten. Dafür muss ich auf die bestehende niedrige Grenzmauer des Nachbarn erhöhen. Die Mauer steht auf dem Grundstück des Nachbarn. Wir sind uns in allem einig. Ich zahle die Erhöhung der Mauer und trage alle anfallenden Kosten. Jetzt meine Frage: Wem gehört die Mauer schlussendlich? Wer muss sie Instandhalten?
     
  3. #2 Dimeto, 03.07.2024
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    Dem Nachbarn (§ 94 BGB).
    Wenn Ihr keinen Vertrag schließt, der Nachbar. Ihr wäret gut beraten, wenn Ihr möglichst alle Details schriftlich in einem Vertrag festhalten würdet.
     
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  4. #3 VollNormal, 03.07.2024
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    Wer zwingt dich dazu?

    Wer zwingt dich dazu?

    Anscheinend in fast Allem außer den beiden Fragen: "Wem gehört anschließend die Mauer" und (mutmaßlich die für euch wichtigere Frage) "Wer muss für die Instandhaltung aufkommen?"

    Nun, nach meinem laienhaften Rechtsverständnis ist die erste Frage einfach zu beantworten: bisher gehört die Mauer dem Nachbarn und dadurch, dass du die Erhöhung derselben bezahlst, erwirbst du kein Eigentum daran. Die Mauer gehört also weiterhin dem Nachbarn, falls ihr nicht einen anderweitigen Vertrag geschlossen habt.

    Die zweite Frage hast du doch bereits selber beantwortet:
    Seht zu, solange ihr noch ein Bier zusammen trinken könnt, dass ihr euch darüber einig werdet, wer künftig welche Aufwendungen tragen soll, und fixiert diese Vereinbarung schriftlich!
     
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  6. #4 11ant, 03.07.2024
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    Sollte (Konjunktiv !) dazwischen ein kausaler Zusammenhang bestehen, könnte dessen Erläuterung der Diskussion förderlich sein.
     
  7. #5 Kriminelle, 04.07.2024
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    Die Stellflächenverordnung bei Bau von einem Mietshaus vielleicht?
     
  9. #6 11ant, 04.07.2024
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    Zu Stellplätzen vielleicht - aber zu Mauererhöhungen ?
     
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