Beton in Garage "rieselt ab". Schimmel?

Diskutiere Beton in Garage "rieselt ab". Schimmel? im Mauerwerk Forum im Bereich Neubau; Hallo liebe Forums-Teilnehmer, in unserer vor 18 Jahren massiv gebauten Garage sehe ich im unterem Teil der Wände größere weiße "Flecken". Die...

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  1. #1 Leon1719, 05.02.2024
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    Hallo liebe Forums-Teilnehmer,

    in unserer vor 18 Jahren massiv gebauten Garage sehe ich im unterem Teil der Wände größere weiße "Flecken". Die Farbe des Betons (falls es Beton ist, wir haben das Haus mit der Garage nicht selber gebaut) ist unterhalb der "Flecken" geringfügig dunkler als darüber. Ebenfalls sind diese dunkleren Bereich minimal feuchter als der Bereich darüber, wenn ich diese mit meiner Hand abtatste. Dort wo diese Flecken besonders audgeprägt sind, kann man diese mit den Fingern "abrieseln" (siehe angehängte Fotos).

    Jetzt würde ich gerne wissen, was es damit auf sich hat und ob ich etwas dagegen unternehmen sollte.

    Vielen Dank schon im voraus für eure Antworten.
    Wenn ihr mehr Informationen braucht, dann liefere ich sie gerne.

    Beste Grüße
    Leon
     

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  2. #2 BaUT, 05.02.2024
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    Das ist kein Beton der da abrieselt sondern eher Mauerwerk mit einem Kalkzementputz und das "abrieselnde" ist Mauerwerkssalz (Salpet:ra - oder wie gendert man das korrekt?)

    Da wir nix über die Abdichtung der Garagenwände wissen, können wir dir auch noch nicht genau raten was du alles zu deren Sanierung tun musst.

    Wie sieht die Wand denn innen aus? Sind da auch solche Salpeterausblühungen?
     
  3. #3 Leon1719, 08.02.2024
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    Vielen Dank für deine Antwort.
    Das Mauerwerk ist an 3 Seiten offenbar aus Beton- oder Kalksandsteinen und vorne verklinkert. Innen ist es mit den von dir genannten Kalkzementputz bedeckt. Siehe neu hinzugefügte Fotos.
    Von dem Erbauern der Garage wissen wir noch, dass das Mauerwerk unten (im bzw. am Erdbereich) und auch beim Fundament isoliert worden (Teer und Noppenbahnen) ist.
    Habt ihr Ideen wie wir da am besten weiter vorgehen? Falls es saniert werden sollte, habt ihr schon Einschätzungen zu Kosten? Empfehlungen wie ich da weiter recherchieren kann?

    Vielen Dank.
    Leon
     

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  4. #4 Leon1719, 08.02.2024
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    Die Salpeterausblühungen sind alle innen.
     
  5. #5 BaUT, 08.02.2024
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    Das spricht dafür, dass die Sockelabdichtung der Wände unzureichend ist.
    Keine Ahnung ob dort überhaupt eine Mauerwerkssperrbahn eingelegt wurde und ob die erdberührten Flächen mit Bitumenkaltanstrich oder KMB oder sonstewas abgedichtet wurden.
     
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