Betontreppe Stufenhöhe nicht wie im WP, wer übernimmt die Kosten?

Tja - einmal wie immer - das Problem Schnittstellenkoordination bei AN-Wechsel!

Der BT/GÜ hat mit Verfliesung im Dickbett bzw einem Mörtelausgleich geplant, Euer Fliesör hat sich auf eine belegreife Betontreppe eingestellt.

Die Rohtreppe, die auf Euren Bildern zu sehen ist, wäre so oder so nicht zum Befliesen im Dünnbett geeignet!!!
Der Aufwand, die Treppe oberflächlich so herzustellen, dass unmittelbar befliest werden kann, ist kostentechnisch, wenn keine Fertigteiltreppe vereinbart war, erheblich höher als der des Dickbettverlegens.

Ich würde es als Chance sehen, auf Holzstufen umzuschwenken!
Eine Treppe mit 2 Viertelwendelungen so im Fugenschnitt zu belegen, dass es auch noch gut aussieht, ist unabhängig vom Verlegegrund, sehr hoch.
Dazu kommt gerade bei Treppen höhere Empfindlichkeit (wie schnell titscht was auf der Stufenkante an/auf), bei glasierten FLiesen in 10 Jahren abgetretene Glasur, usw usw.

Nimm Holz! Sieht besser aus, ist unempfindlicher, leicht nachzuarbeiten, spart den Ausgleich, rutschunempfindlicher, ......

 

Zustimmung zu Ralf

Ergänzung:

oder auf Naturstein (z.B. Granit). Das geht auch in ganzen Platten. Und die 5 cm Höhe passen auch wieder.

 

Wie kommst Du auf das schmale Brett, die Leistung sei nicht fertiggestellt und Du könntest etwas einbehalten???

Hast Du schriftlich, dass der BT/GÜ die Treppe für eine Dünnbettverlegung ohne weitere Vorarbeiten übergeben muss??ß

Sehr wahrscheinlich NEIN. Dann ist die Treppe i.O.!!!!

 

Ja und nein, die 18cm sind ja erfüllt, nur die Abstimmung mit dem Fliesör ging in die Hose. Sonst hätte man ja die ganze Treppe gleich etwas höher setzen können, aber nachdem wohl nirgendwo vereinbart war, wie die Fliesen zukünftig verlegt werden sollen, ist es gut möglich, dass der BT das Maß herangezogen hat, das "sein Fliesör" bei Dickschichtverlegung gefordert hätte. Mangels Abstimmung ist das ja OK. Hätte er die Treppe höher gesetzt, dann wäre sicherlich das Argument gekommen, man kann die Fliesen nicht mehr richtig verlegen, oder "es gibt einen Absatz am oberen Treppenende". Nachdem das in der Rohbauphase kaum vorhersehbar ist, es kommt ja noch Bodenaufbau, Estrich, und da wird auch nicht auf den Millimeter gearbeitet, kenne ich es nur so, dass die Fliesenleger so gut wie immer ausgleichen müssen. Aber meine Meinung ist hier sicherlich nicht repräsentativ, dazu fehlt mir bei Betontreppen die Erfahrung. (bin da wohl ein bisschen zu sehr Stahl bzw. Holzlastig).

Oder anders ausgedrückt, hattest Du mit dem BT vereinbart, dass die Fliesen im Dünnbett verlegt werden sollen? Dann hätte er das berücksichtigen müssen.

 

Doch, die Leistung ist erfüllt. Die Treppe hat das entsprechende Steigungsmaß!

Es ist halt nur ein Aufbau von 4-5 cm in der Rohtreppe berücksichtigt. Das ist aber, wenn nicht ausdrücklichanderes vereinbart absolut in Orndung!!!

Du hast also keinen Mangel!!!! Das einzige, was mangelhaft war, ist die Schnittstellenkoordination. Das kann man aber juristisch dem BT/GÜ nicht anlasten!!! Das wird auf Dich zurückfallen!

 

Was ich aber noch ergänzen wollte, "1.000,- € um die Stufen anzupassen...erscheint das nur mir etwas hoch gegriffen?"

 

Hallo,

als Bauherr sehe ich das als "Universalrohbautreppe", bei der man mit dem Belag noch die freie Auswahl hat.


Fliesen sehe ich bei der Wendelung auch als schlechteste Wahl des Bodenbelages an.

Dein Fliesenleger will anscheinend (wie die meisten heutzutage) nur noch kleben.
1000,- € (gefühlte 3 Tage mehr) halte ich aber auch für ein Ausnutzen der Situation.

...... R.B. war schneller

Nur mal als Anhaltspunkt. Meine nach Aufmaß angelieferten 32 Granitstufen hat ein Mann alleine (also inkl. Mörtel machen, Sockel schneiden, ect.) an 2 Tagen (ca. 14-16 Std) gebaut.


LG

 

1 k€ für 16 Stufen sind netto 52,xy € je Stufe. Das ist eine Arbeitsstunde + Material.
Material holen, anliefern, anrühren, Höhen antragen (Stufen aufreissen), ggf einschalen, ggf. Haftgrund, Material auftragen, glätten.

Das ist nicht zuviel!

 

Nur mal so als Anhaltspunkt.

Bei kompletten Stufen kann ich ganz anders (zügiger) arbeiten als bei einer Vorarbeit für Dünnbett!
Da kann ich mit der Stufe noch die Höhe durch Klopfen anpassen!

 

Der Grundriss alleine ist als Werkplan nicht ausreichend. Nach Deiner Argumentation hätte der BT die Treppe auch auf Fertigmaß betonieren können mit dem Hinweis, dass die Betonhöhe ja stimmt.

Was ist denn vertraglich vereinbart (genaue Formulierung aus dem Vertrag)?

 

3 - 5 cm sind m.E. absolut i.O!

Ich würde mich nicht trauen eine Treppe mit einer geplanten Aufbauhöhe von 10 - 12 mm (für geklebte Fliesen) einbauen zu lassen. Auf Grund von baulichen Toleranzen kann der cm schnell flöten sein und dann ist guter Rat sehr teuer. Mit diesem Höhenunterschied hat man zum einen mehr Auswahl bei der Wahl des Belags und man hat die Möglichkeit Abweichungen auszugleichen.

 

@ Thomas:
Geht schon. Dann aber bitte Fertigteil mit Treppendetail und Lagekontrolle vor dem Estrich. Sowie Meterriss in jeder Etage.
Da kann man sogar für Bahnenbeläge (PVC) einbauen. Frag mal Mark

 

Ja...kann man. Aber wehe wenn's schief geht.

Und: der Bodenbelag müßte zu diesem Zeitpunkt schon feststehen.

 

das hört sich zwar viel an, ist es aber nicht.
anfahrten, das genaue aufmessen anzeichnen und schalung stellen kostet sicherlich mehr zeit, als dort den estrichbeton rein zu machen.

ich trau mich auch nicht den rohbeton auf fertigmaß vor fliese zu machen.
da sich manche bauherren auch gerne mal umentscheiden, laß ich normalerweise 6cm luft, da passen auch holzstufen oder es werden dann 45mm estrich (also mindestestrichdicke).

 

mich würde ja mal der Schnitt durchs Treppenhaus interessieren.
Wenn die Treppe ursprünglich für Fliesenbelag geplant war, hätten die Stufenhöhen
an den Estrichaufbauten im EG und OG schon so angepasst werden müssen
das für Fliesen und Kleber ca 2 cm Aufbau gepant wurden.
So wie das jetzt sich darstellt hätte ja auch sein Fliesenleger mehr Arbeit gehabt.
Der Unternehmer ,BT sollte also die entsprechenden Stufenhöhen nacharbeiten.

 

Na und? Die Fliesenarbeiten wurden ja aus dem Vertrag genommen, und das wurde beim Nachlass sicherlich berücksichtigt.

 

Wer sagt denn das???
Es gibt noch Leger, die noch Dickbett können!