Bewertung neuer Dachstuhl

Hallo zusammen,

wir interessieren uns für ein ganz in der Nähe zum Verkauf stehendes Haus. Bei diesem wurde der Dachstuhl vor 5 Jahren komplett neu erstellt (Kniestock erhöht und Dachneigung vergrößert).

Dieses Dach wurde laut Tragwerksplanung folgendermaßen geplant (von innen nach außen):

- Dachsparren (0,16 kN/m²)
- Verschalung von innen (0,15 kN/m²)
- Wärmedämmung bis 16cm (0,12 kN/m²)
- Dachschalung 4cm (0,24 kN/m²)
- Dachschalung 4cm (0,24 kN/m²)
- Unterdeckbahn
- Lattung und Dachdeckung (0,55 kN/m²)

Das Dach wurde jedoch abweichend davon erstellt (der Bauherr steht Dämmung kritisch gegenüber):

- Dachsparren
- Dachschalung 12cm! (BSH mit Nut- und Feder)
- Unterdeckbahn
- Lattung und Dachdeckung

Durch den vom Bauherren gewünschten großen Sparrenabstand (e=134cm), ist nach meinem laienhaften Verständnis bei der ursprünglichen Planung der Gebrauchstauglichkeitsnachweis für die weiten Sparren selbst mit L/200 kaum gegeben:

Wfin 3.39 > 3.30 (η = 1.03)
Winst,rare 2.35 < 3.30 (η = 0.71)

Nun zur eigentlichen Frage: Wie ist dieses Dach einzuschätzen? Ist eine nachträgliche Wärmedämmung mit der zusätzlichen Last von 4cm Dachschalung überhaupt möglich?

Mir liegt die komplette ursprüngliche Tragwerksplanung vor. Falls weitere Informationen benötigt werden, kann ich diese problemlos liefern.

Vielen Dank schonmal!

 

Ja, da wurde tatsächlich 12cm massives Brettschichtholz mit einem Nut-/Federsystem draufgeschraubt. Anbei noch ein Auszug aus der ursprünglichen Planung und ein Foto des Dachstuhls mit einem (noch unverkleideten) Dachfenster.

 

Nach meinem Verständnis wurde diese Dachschalung in der Tragwerksplanung statisch nicht mit eingerechnet. Zumindest kam ich auf recht ähnliche Zahlen, als ich die Dachkonstruktion mit den Lasten in die Harzer Statik eingegeben habe. Und sollte so ein Wohnhaus nach heutigen Maßstäben nicht eigentlich mit l/300 gerechnet werden?

Was genau findest du gut? Diesen Dachaufbau an sich?

Ich habe keinen Zugang zum Haus, kann ich also nicht machen.

 

Korrekt, und die geplante Last der Dämmung + Verkleidung wurde ja m.E. von den zusätzlichen 4cm Dachschalung vereinnahmt. Anbei noch Tragfähigkeits-/Gebrauchtstauglichkeitsnachweis.