BJ 1977 / Stahlbeton / FuBo-Aufbau / Estrich-Trockenestrich?

Guten Morgen zusammen,

wir sind momentan dabei, unser Haus komplett zu sanieren, welches wir letztes Jahr gekauft haben. Es handelt sich um ein 3-Familien-Haus mit 160 Qm Wohnfläche pro Stockwerk. Wir wohnen im Dach- und 1. Obergeschoss (3 Stockwerke) und besitzen in das Untergeschoss eine 16 cm dicke Stahlbetondecke. Nun kommt das Thema Fußbodenaufbau in unsere Quere und hält alles unnötig auf.

Wir haben ein "Loch" für die Tür vom Rohboden (Betondecke) ihv. 210cm.

Folgender Plan hat unser Fliesenleger;

3 cm Dämmung
2 cm Trittschall
6 cm Estrich (inkl. FuBo-Heizung) -> könnte mit Schnellestrich auf 5 Cm reduziert werden, kostet aber auch das doppelte von einem normalen Estrich
1,5 cm Fußbodenaufbau (Fliesen / Parkett)
= 12,5 cm Fußbodenaufbau

Das Problem bei dieser Konstellation ist aber, dass die "Standard"-Türen nicht mehr reinpassen, da der Schreiner 1,5cm Spiel braucht, weil die Türstürze nicht 100% gerade sind. Das Verkürzen von Zargen ist kein Problem, allerdings sind die Türblätter wesentlich teurer (geht da um 2T€), wenn diese in Sondermaßen bestellt werden müssen.

Nun sind wir auf verschiedene Trockenbauprodukte aufmerksam geworden, die lediglich Höhen in Richtung 4-5 Centimeter (inkl. FuBo-Heizung) plus Bodenbelag haben. Aufgrund der Tatsache, dass die Systeme nicht so tief sind, könnten wir die Geschossdecke besser Trittschalldämmen (unten drunter sind beheizte Wohnräume), weshalb ein höhere Wohnkomfort für die untere Partei (Eltern) entsteht.

Folgende Vor- und Nachteile haben wir bei der Estrich-Lösung:

Nachteile:

- Lange Trockenzeit (5-6 Wochen), die mit erhöhten Stromkosten einhergeht, wodurch sich der günstigere Preis relativiert
- Zu hohe Aufbauhöhe (1 cm, mit Bodenbelag dann 2,5 Centimeter)
- Doppeltes Gewicht im Vergleich zu der Trockenlösung
- Längeres beheizen der Bodenoberfläche im Vergleich zu Estrich

Vorteil:

- Estrich ist ein alt bewehrtes System, und man weiß ganz genau, was man für das Geld bekommt

Vor- und Nachteile Trockenlösung:

Vorteil:

- Geringeres Gewicht
- Nur ein Tag Trockenzeit
- Einfache Verlegung
- Schnelle Beheizung des Bodens (weniger Reaktionszeit)
- Mehr Trittschall möglich, wegen geringerer Aufbauhöhe

Nachteil:

- Wir haben in unserem Bekanntenkreis niemanden, der uns Erfahrungswerte zu solch einem System mitteilen kann

Preislich geben sich beide Systeme nicht viel, falls man Eigenleistung beim Trockensystem mit einbringt.

Wie seht ihr das ganze in unserem Fall? Wir tendieren aktuell noch eher zum Estrich, aber nur, weil es ein altes System ist, bei dem wir wissen was wir bekommen. Wie sind Ihre Erfahrungswerte mit Trockensystemen ? Sind diese inzwischen ebenfalls so gut und langlebig?

Besten Dank!

LG

Marcel

 

Guten Abend,

Weiß keiner was ?