Bodengutachten

1) Ja, macht es. Dann können auch Vorgaben gemacht werden, wie mit der Rückverfüllung zu verfahren ist. Vor kurzem hatten wir hier im Forum erst den Fall, dass eine Baugrube wahrscheinlich irgendwie und nicht ausreichend verdichtet verfüllt wurde. Im schlimmsten Fall kann man das jetzt nochmal neu machen.
2) Lage des geplanten Hauses auf dem Grundstück, Angabe ob mit oder ohne Keller gebaut werden soll. Wenn ihr euch bzgl. Keller noch nicht sicher seid, dann geht von einem Keller aus. Die Bohrungen werden dann tiefer geführt. Das kostet ein paar Euro mehr, ist aber vernachlässigbar zu den Kosten, die anfallen, wenn der Gutachter nochmal ran muss. In eurem Fall sind auch Angaben zum Bestand hilfreich. Gibt es Pläne? Oder gar ein Bodengutachten?

 

1) Bei uns kann man im Moment von einem Vorlauf von etwa drei Wochen ausgehen, bis jemand aufs Grundstück kommen kann. Wenn eine andere Maßnahme kurzfristig ausfällt/verschoben wird, geht's auch früher. Aber zumindest wir (im Ruhrgebiet und Umgebung) bohren nicht ohne Leitungspläne und Luftbildauswertung (Kampfmittel). Wenn hierzu nichts bzw. nichts aktuelles vorliegt, dauert es entsprechend noch länger.

2) Ein Tag vor Ort ist bei einem EFH ausreichend. Rechne für den Bericht mal mit 2 Wochen.

3) Ich würde ebenfalls nach einem regionalen Gutachter Ausschau halten. Je nach Region ist es schon wichtig, dass dem Gutachter die regionale Geologie bekannt ist, um die Aufschlüsse richtig interpretieren zu können.