Dach - Mindestdämmung nach enev 2009

Hallo Zusammen,

meine Baufirma ist der Meinung, dass eine Dach-Zwischensparren-Dämmung (WLG 040) mit 14 cm völlig ausreichend sei (U=0,31). Bisher waren in den Zeichnungen stets 18 cm Sparren eingezeichnet, diese wurden nun kurzerhand auf 14 cm reduziert!

Vereinbart ist ein Haus nach enev 2009. Die enev 2009 (Transmissions und Primärenergiebedarf) werden rechnerisch auch tatsächlich erfüllt. Konnte ich erst selbst nicht glauben, habe 3 mal nachgerechnet! Die Doppelhaushälfte hat aber eine besonders günstige Form und relativ gute Fenster & Wand-/Kellerisolierung (und Gasheizung). Aber gerade das Dach, sollte doch besser isoliert sein (hier befinden sich alle Schlafräume). Hierfür sollen jetzt hohe Zusatzkosten anfallen (dickere Sparren, bessere WLG und zusätzliche Untersparrendämmung). Die Dachfläche beträgt 80 m².

Leider habe ich die enev 2009 zu spät richtig verstanden. Ich ging bisher davon aus, dass man ein Dach mit U=0,2 bekommt (Referenzhaus), wurde mir (und meinen neuen Nachbarn) mündlich natürlich auch so zugesagt. Jetzt weiss man davon natürlich nix mehr. :-(

Ein Dach mit U-Wert von 0,31 ist meiner Meinung nach nicht zeitgemäß/akzeptabel, würde nicht einmal die enev 2003 erfüllen.
Ich suche nun nach Argumenten, um die Baufirma davon zu überzeugen, mir/uns eine bessere Dachdämmung einzubauen, zunächst ohne Rechtsstreit.

Ab wann gilt denn mein Neubau, der Ende 2011 beauftragt und Anfang 2013 fertig wird, als Altbestand. Ich hoffe noch innerhalb der 5 Jahre Gewährleistung, kann aber hierzu nix finden.
Für Altbau/Altbestand gilt doch ab 01.01.2012 ein U-Wert von 0,26. Dies soll meines Wissens irgendendwann auch vom Schornsteinfeger überprüft werden. Mein Schornsteinfeger ist unsicher und möchte nicht verbindlich antworten? Wer weiss was Genaues?

Schon mal Danke für schlaue Antworten. :-)

 

Ja, es ist eine thermische Solaranlage für Warmwasser vorgesehen. Diese ist aber wohl auch etwas zu klein dimensioniert. Dies soll bei einer Nutzfläche AN=183m³ und 5 Bewohnern nur 4,8 m² betragen. Ich komme eher auf 7 m². Auch hier habe ich das Gefühl man möchte mich etwas über Ohr hauen. In der enev Berechnung muss man doch nach EEWärmeG den Nachweis von 15% erbringen - dieser fehlt! Es wurde einfach 15% eingesetzt. Angeblich rechnet das zertifizierte Programm (Hottenrott) dies im Hintergrund aus und die Anlage (Brötje) sei zertifizeirt und hätte Simulationswerte. Folglich deshalb kein Nachweis per detaillierter Berechnung nötig ? Stimmt das?

Die im Internet gefundenen Kennwerte vom Fraunhoferinstitut (term. Solaranlage) sagen aver etwas anderes aus. Hier kommt man auch auf größer 7 m² Kollektorfläche bei geg. Nutzfläche/Bewohneranzahl.

Was ist nun richtig?

 

Vereinbart war enev 2009. Ich kenne die alten enev 2003ff. Jede enev war etwas anspruchsvoller (teilweise um 30%), zudem wurde im Verkaufsgespräch von 20 bis 22 cm Dämmung gesprochen und der Referenz U-Wert von 0,2 herangeführt. Auf vielen Seiten im Internet ist eine Mindestdachdämmung von U=0,2 zu finden. Somit wurde nix zum Dach extra vereinbart. Mir wurde später auch klar, dass es die 0,2 U-Werte nur auf Internetseiten von Baustoffirmen (gesponsert) stehen. Nun ist mir auch klar, dass die die enev 2009 weniger auf Einzelbauteile, sondern auf den Gesamtwert schaut. Klar wäre es besser gewesen mehr Details zum Dach zu vereinbaren. Diese Erkenntnis löst nicht mein Problem.

Ich kann aber nicht verstehen, dass es zulässig ist einen Neubau zu verkaufen, dessen Dach deutlich schlechter als beim Altbau isoliert ist und ich nach kurzer Zeit auf meine Kosten wegen (enev Altbestand-Anforderungen) alles nachisolieren muss. Wäre irgendwie nicht logisch und sicher so nicht vom Gesetzgeber gedacht.

Ich hab auch kein Problem für eine bessere Isolierung etwas zu zahlen (habe ca 1.400 € kalkuliert), allerdings ist der geforderte Preis von 3.000 € bei 80m² Dach viel zu hoch. Davon sind 1.200 € pauschale Änderungskosten. Das letzte von mir freigegebene Layout hatte die 18 cm Sparren, die Baufirma hatte dann eigenmächtig wegen einer neuen Statikberechnung die Sparren auf 14 cm reduziert.

Die Baufirma hat nun schon mehrfach versucht mich etwas übers Ohr zu hauen (kleinere Fenster & Türen, schlechtere U-Werte beim Glas, einige Fehler in enev-Berechnung, usw.) Ich bin nun echt etwas sauer und möchte dieser Firma nicht mehr als nötig zahlen.

Für einen sinnvollen Beitrage/Tipp, der mich in dieser Sache weiterbringt wäre ich sehr dankbar, Besserwisserei brauche ich allerdings keine.