Dachbodenausbau über unbeheiztem Lagerraum

Habe vor mir einen Dachboden mit Holzbalkendecke über unserem Lager auszubauen! das Dach wurde im letzten Jahr komplett neu gedeckt mit unterspannbahn! Im Lagerraum sind temperaturen wie draußen also völlig unbeheizt und im winter minus! Die Holzbalkendecke soll auch noch von unten gedämmt und mit gipskarton beplankt werden - mit dampfbremse! Folgender Fußbodenaufbau ist geplant: auf die alte Holzdielung kommt trockenschüttung (ca 2-8cm)! da stellt sich schon die erste Frage zwischen schüttung und Dielen ein "atmungsaktives" Vlies damit sich kein schwitzwasser oder was auch immer bilden kann oder eine dichte Folie bzw. Dampfbremse, wie oben geschriben soll die Decke auch von unten nochmals gedämmt und mit dampfbremse versehen werden!? auf die Schüttung sollen stabile OSB Platten dann eine trocken Fußbodenheizung und fliesen drauf! jetz das nächste die trockenbauwände sollen auf die alte dielung und werden natürlich gedämmt! doch wie bekommt man das ganze dann luftdicht? so das keine luft vom unteren lagerraum nach oben zieht?? oder erledigt das dann die Dampfbremse in der darunterliegenden decke? nächste frage: wie den Fußbodenaufbau und an welcher stelle mit der Wandkonstruktion "luftdicht" verbinden?? dann kommt ja bei der Fußbodenheizung auch nochmal eine Folie zwischen Rohre und Fermecell platte! reicht es diese dann mit der wand zu verbinden?
hoffe es kann mir hier weitergeholfen werden!
grüße