DL schon abrufen und gleich tilgen oder bereitstellungszinsen ?

Diskutiere DL schon abrufen und gleich tilgen oder bereitstellungszinsen ? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo! Unser DL ist teilausgezahlt. Macht es Sinn, das komplett abzurufen, dass alles ausgezahlt ist und wir mit der Tilgung beginnen können...

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  1. #1 eubauer, 15.04.2010
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    Hallo!

    Unser DL ist teilausgezahlt.

    Macht es Sinn, das komplett abzurufen, dass alles ausgezahlt ist und wir mit der Tilgung beginnen können ? (Passende Rechnungen sind da)

    Weil so bezahle ich ja Bereitstellungszinsen und Zinsen für den Bereits abgerufenen Teil und tilge aber noch nicht.
     
  2. #2 R.B., 15.04.2010
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    Ich verstehe irgendwie das Problem nicht.

    Das Darlehen wurde teilweise schon ausgezahlt. Für den Rest liegen schon Rechnungen vor (die ja auch bezahlt werden müssen), warum also den Rest nicht abrufen?
    Willst Du die Rechnungen liegen lassen? Oder geht es um strittige Forderungen? Oder sind sie schon bezahlt und Du brauchst den Rest des Darlehens nicht?

    Gruß
    Ralf
     
  3. #3 eubauer, 15.04.2010
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    Ne wir ham ja auch bisl EK was wir erst später für die Garage etc einsetzen.
    Damit haben wir aber bereits die folgenden Rechnung bezahlt. Daher die Frage ob es rechnerisch sinnvoll ist gleich abzurufen und mit der Tilgung zu beginnen oder eben nicht ??!

    Ich weiß schwer nachzuvollziehen. Ist es halt günstiger den Rest abzurufen und derweil auf dem Tagesgeldkonto zu parken anstatt Bereitstellung zu zahlen ?
     
  4. #4 R.B., 15.04.2010
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    Rechne doch einfach mal die Zinsen aus die Du für den abgerufenen Teil zahlen musst, und dann die paar "Cent" dagegen die Du aktuell für Tagesgeld bekommst (Steuer nicht vergessen).

    Alternativ die Bereitstellungszinsen.

    Gruß
    Ralf
     
  5. #5 eubauer, 15.04.2010
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    nunja ... zinssatz 4,49 %

    bereitstellung 0,25 / Monat = 3 % p.a

    Tagesgeld = 1,65 %

    also würde ich doch mit der auszahlung besser fahren ??? oder habe ich da einen denkfehler ? ist nicht so mein Steckenpferd :winken
     
  6. #6 R.B., 15.04.2010
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    Vorausgesetzt die Zinserträge sind zu versteuern, dann wäre die Bereitstellung besser. Ansonsten Auszahlen und Anlegen.

    Der Unterschied ist aber marginal, zumindest wenn wir von x Monaten reden.

    Gruß
    Ralf
     
  7. #7 eubauer, 15.04.2010
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    naja ich dachte da können wir schon mal mit tilgung anfangen ....

    Ich weiß wir ham noch 30 Jahre zeit ! :-)
     
  8. #8 R.B., 15.04.2010
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    Das ist ein anderer Gesichtspunkt. :Brille

    Gruß
    Ralf
     
  9. #9 ecobauer, 15.04.2010
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    Na ja, je früher man dann mit der Tilgung beginnt, desto früher ist man halt auch fertig. Und die getilgten Beträge kosten ja dann auch keine Zinsen mehr.
    ;)
     
  10. #10 eileen, 16.04.2010
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    ich würde zusätzlich mal gucken, was im Vertrag vereinbart wurde, denn ich hab auch schon die Variante gesehen, bei der erst ab Bezugsfertigkeit die Tilgung lief, davor nur die Zinsen.
     
  11. #11 Seev, 17.04.2010
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    Bei uns war der Zeitpunkt der Tilgung nicht fixiert und wurde jetzt nachträglich vereinbart. Da wir derzeit eher im Zeitverzug sind mit dem Bauen, haben wir den Tilgunsgbeginn bewußt weitere 3 Monate auf 30.12. rausgeschoben.
    Wenn es mich bis dahin je "stechen" sollte, dann kann ich ab Vollauszahlung aber jederzeit meine SoTi nutzen (was ich sonst nicht vor Bezahlung meiner letzten Rechnung vorhatte), d.h. ich kann dann auch mit der Tilgung im ersten Jahr etwas spielen.
    Vorerst werde ich es vermutlich bevorzugen, die Bereitstellungszinsen zu bezahlen. Bei mir sind es 0,7% Unterschied zum normalen Zinssatz.

    Gruß Seev
     
  12. #12 Seev, 17.04.2010
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    Apropos auszahlen und anlegen:
    Wie könnte man es hinkriegen, daß die Bank einer Auszahlung und Anlage bei einer anderen Bank zustimmt?
    Die Tagesgeldkonditionen sind bei meiner finanzierenden Bank leider grottenschlecht.

    Gruß Seev
     
  13. #13 luemmelchris, 17.04.2010
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    Die Bank muss da überhaupt nicht zustimmen. Du kannst mit dem Geld machen was du willst, wenn du es mit deinen Rechnungen ausbezahlt bekommst..
     
  14. #14 Seev, 17.04.2010
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    Sorry, mir gings um die Auszahlung VOR die Rechnungen dafür vorliegen. Dies macht vermutlich jede Bank mit, wenn das Geld im Haus bleibt. Gibt es Möglichkeiten dazu, wenn nicht?
     
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