Drei Famielien Haus Heizung Ablesen und Ausrechnen

Grundlage ...

ist die Heizkostenverordnung.
Nimmst Du Gockel und liest.

 

Schade, denn Google liefert mit den richtigen Suchworten auf Anhieb ein Dutzend Programme. Hat nur ein paar Sekunden gedauert. Von shareware bis zu kommerziellen Programmen ist alles enthalten.

Oder darf´s mal wieder nix kosten?
Soll´s eine rechtssichere Abrechnung werden?

Es gibt auch Dienstleister die das anbieten, inkl. online Heizkostenermittlung.

Also, was soll man mit den von Dir gelieferten Infos antworten? Oder suchst Du jemanden der Dir die Heizkostenverordnung erklärt?

Gruß
Ralf

 

Es geht nicht darum was möglich ist, sondern was die Heizkostenverordnung vorschreibt. Bei einem 3 Fam.Haus gibt´s da keine Diskussion.

http://www.heizkostenverordnung.de/

oder unkommentiert hier:

http://www.gesetze-im-internet.de/heizkostenv/index.html

Bitte beachten, Verbrauchskosten und Betriebskosten....aber das steht ja alles in der o.g. Verordnung.

Also nicht wundern wenn ein Programm scheinbar "falsch" rechnet, es hält sich evtl. nur strikt an die Heizkostenverordnung.

Gruß
Ralf

 

Nein, kannst Du nicht!
Offenbar hast Du die Heizkostenverordnung entweder nicht gelesen oder nicht verstanden.

Mit der von Dir genannten Ausstattung ist übrigens ÜBERHAUPT KEINE Abrechnung möglich!!!

Denn ale Verfahren arbeiten nur relativ. Es gibt aber keine Möglichkeit, von Wärmemengemessern (kWh) auf Heizkostenverteiler (Striche bzw. Einheiten) unzurechnen...

Wer hat denn dieses Ausstattung geplant ? Die ist so in meinen Augen Unfug.

 

Nein. Da du mehr als 2 Wohnungen im Haus hast, MUSST du mindestens 30% (max. 70%) der Kosten nach Fläche verteilen. Lese mal die Links oben. Wir haben uns auch mit dem Thema beschäftigt und uns dann aufgrund der Komplexität des Themas für einen Dienstleister entschieden. Wir lesen selbst ab und übermitteln die Werte zum Dienstleister. Machts billiger. Gibt auch Funk, so dass der Dienstleister nur vor dem Haus parken muss und bekommt alle Zählerwerte geliefert. Das machts aber teurer.

Alternative: Warmmiete!! Aber ich trau meinen mietern nicht :-)

 

Dann ist einfach nur "vergessen" worden die Wohnung die immer noch über Heizkörper verfügt ebenfalls mit einem Wärmemengenzähler auszustatten!

Dann ist eine Abrechnung problemlos möglich.

Wenn man es ganz genau machen möchte lässt man auch noch in die Ladeleitung des Warmwasserbereiters einen Wärmengenzähler einsetzen, wenn nicht muss man den Warmwasseranteil eben mittel Formel ermitteln.

Die Aufteilung der Heizkosten nach Grundkosten(30-50%) und Verbrauchsanteil (70-50%) ist bei allen Wohnhäusern mit mehr als 2 Wohneinheiten vorgeschrieben, es geht bei dieser Festlegung darum dass sich auch die Nutzer die wenig heizen angemessen an den Fixkosten (Bereitstellungsverluste, Wartung, Strom, Schorni) der Anlage beteiligen.
Je genauer das Abrechnungsystem ist, desto größer sollte der Verbrauchsanteil gewählt werden.


Was ist denn in den Mietverträgen festgelegt?
Das dort vereinbarte Verfahren ist Pflicht, ansonsten kann der Mieter die Heizkosten kürzen.
Wenn keine Vermietung vorliegt (zB alles Familienmitglieder) dann kann man natürlich abrechnen wie man möchte... denn wo kein Kläger da kein Richter!

Gruß