Dröhnender Trittaschall im Dachgeschoss

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  1. #1 AndreasWagner90, 23.12.2024
    AndreasWagner90

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    Liebe Forumsmitglieder,

    ich wohne im Dachgeschoss eines 2020 erbauten Haus. Dies besteht aus zwei EG-Wohnungen (rechts + links), zwei Wohnungen im 1. OG (rechts + links) und die Dachgeschosswohnung.

    Hörbar sind im Dachgeschoss Gehgeräusche, welche im Erdgeschoss in der linken Wohnung entstehen. Von beiden Wohnungen rechts hört man gar nichts. Auf dieser Seite des Hauses geht auch der Versorgungs- und Abwasserstrang vom Keller bis ins DG.
    Die Schritte hört man vorwiegend am späten Abend, bzw. wenn im Erdgeschoss Kinder zu Besuch sind.

    Vom Gefühl her hört man die Geräusche durch die DG-Decke.
    Das Dach ist als Satteldach mit Aufdachdämmung verbaut. Die Balken sind mit einer abgehängten Rigipsdecke (hol dahinter) abgehängt.

    Ein Schallschutingenieur meinte, dass man damit leben kann und sollte.

    Kann man die Schallbrücke(n) mit einer Messung erkunden? Was kostet so etwas?

    im EG+ 1. OG sind Vinylböden auf schwimmenden Estrich verlegt.
    Die Decken sind in massiver Stalbetonausführung.
    Wände sind in 17,5er Kalksandstein + 24er im Treppenhaus ausgeführt.

    Vielen Dank schon im Voraus.
    Andreas
     
  3. #2 BaUT, 25.12.2024
    BaUT

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    Das muss ein Fachmann (Sachverständiger für Schallschutz) vor Ort untersuchen. Das wird online und kostenlos nix!
     
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  4. #3 Andreas Teich, 25.12.2024
    Andreas Teich

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    Ggf anrufen sofern sich’s im Rahmen hält…
    Mietwohnung oder Eigentum?
    Die zum Zeitpunkt der Errichtung geltenden Vorschriften müssen eingehalten werden.
    Evt gibts noch Gewährleistungsansprüche- mit dem Eigentümer/Verkäufer/Vermieter abklären.
     
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  5. #4 AndreasWagner90, 07.01.2025
    AndreasWagner90

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    Die Bauträgerfirma ist nicht zu belangen.

    Somit versuche ich eine Lösung zu finden, nicht jemand, der dafür haftbar gemacht werden kann.


    Fachfirma? Kann man hier mehrere empfehlen? Wäre sehr hilflreich.
    VG
     
  6. #5 zulu, 13.01.2025
    zulu

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    Da kommt man mit Messungen kaum weiter. Das Problem (so es denn eines gibt) müsste im Boden EG links stecken. Den könnte ein Fachmann z.B. mal auf Trittschallbrücken untersuchen.
    Falls da was ist, müssten aber alle anderen Wohnungen das selbe Problem mit dem Trittschall aus dem EG haben und nicht nur das DG.
     
  8. #6 AndreasWagner90, 13.01.2025
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    Danke zulu für die Info.

    Hmm das war auch mein Gedanke... Es muss ein Problem da sein, wir hören es.. Die Leute im 1. OG links hören es auch. Auf der anderen Seite mit den beiden Wohnungen die sind neben dem Treppenhaus auch mittels Komunwand (zweischalig gemauert) eigentlich komplett entkoppelt.

    Meine Idee war, evtl. den Bodenbelag rückzubauen in der Wohnung im EG und den Estrich auf Schallbrücken zu prüfen?
    evtl. Ausgleichsmasse an die Wand gelaufen.

    Zudem könnte ich vom Keller den Versorgungsstrang öffnen, evtl liegt hier das Abflussrohr direkt am Estrich an.
     
  9. #7 zulu, 24.01.2025
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    Dafür muss man nach meiner Einschätzung gar nicht den Bodenbelag aufnehmen. Ein erfahrener Bauakustiker kann für eine erste Einschätzung Randschallbrücken durch Abklopfen des Estrichs mit Gummihammer lokalisieren.
     
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  10. #8 AndreasWagner90, 27.01.2025
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    Leider finde ich im Internet niemand in der Region um Amberg/Oberpfalz hierzu.
    Kann mir jemand eine Empfehlung geben?

    Viele Grüße
     
  12. #9 zulu, 02.02.2025
    zulu

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