Eigenheim als Single machbar?

Klingt ziemlich altklug aber trotzdem: Wichtiger als die Finanzierung wäre, wie Deine
Lebenspläne aussehen. Willst Du weiter bewußt Single bleiben oder ist Dir nur nicht
die richtige über den Weg gelaufen? Mit 32 sah ich mich auch als ewigen Single, wenige
Jahre später war ich Papa ;-) Wenn ein neu gebautes Haus für einen Single genauso
aussieht wie für eine vierköpfige Familie, dann paßt was nicht ... Was ist, wenn Dein
Herzblatt ein paar hundert km entfernt wohnt oder Ihr wo anders noch Standorte habt
und Du dorthin einen Karrieresprung machen könntest oder auch nur eine schlichte Verlegung
Deiner Abteilung ansteht? Wir konnten unsere ETW etwa ein Jahr genießen ... Damals
war auch in unserer Alters/Sozialisationsgruppe so ein Phase wo jeder Eigentum erwerben wollte,
was uns auch ein bisschen mit angesteckt hat. Und der Nestbautrieb natürlich auch ...

Ansonsten ist Deine Finanzierung denke ich schon solide und machbar. Rechne Dir einfach
aus, was es Dich monatlich kostet, wenn Du mit +/- 3% jährlich tilgen würdest.

 

Gibt es eigentlich viele Frauen, die zu jemandem -sozusagen zur Miete- einziehen? Als Mann würde ich es umgekehrt nicht machen. Zusammen gleichberechtigt etwas zu planen und zu kaufen ist sicher netter. Ich würde bei den Eltern ausziehen, etwas mieten und weiter sparen (oder auf den Kopf hauen). 2*80T€ ist wären doch schon ein ziemlich gutes Eigenkapital.

 

...schreib ich halt auch noch dasselbe dazu

Du schreibst "relativ sicherer Job", ich würd sagen wenn du
a) nen unbefristeten Vertrag hast und
b) der Verdienst fest ist, d.h. keine Boni, variablen Anteile o.ä. beinhaltet,
dann sollte die Geschichte finanziell gesehen in trockenen Tüchern sein, es gibt viele die mit weniger auskommen müssen, und dein angespartes Kapital zeigt dass du wohl auch mit dem Geld umgehen kannst

Aber ich schlage trotzdem nochmal in die Kerbe die die Vorredner schon geöffnet haben, heißt "ledig" nun "ledig" oder "Single"?
Weil wenn du ne Freundin hast und langsam an den Nestbau denkst ist das ok, und ich (persönlich) würd auch nachvollziehen können wenn du die Finanzen erstmal noch auseinander halten willst.
Wenn du aber das Haus "einfach so halt" planst und bauen willst, dann versteh ich das nicht so ganz, ich hab im (sehr weiten) Bekanntenkreis 2 Leute die haben sich ein Haus gebaut, wohnen aber trotzdem immer noch bei Muttern, obwohl die Bude im einen Fall schon seit 8 (!!!) und im anderen Fall seit 4 (...) Jahren leer in der Landschaft rumsteht, und das ist dann ne ziemlich bescheidene Kapitalanlage...


Edit: Achja, Kehd, die gibt's, aber nicht zur Miete, sondern kostenlos bzw. mit anteilig Lebenshaltungskosten. Und gerade wenn die Voraussetzungen nicht gleichwertig sind kann man sich ja auch mit schriftlichen Vereinbarungen gegenseitig absichern

 

Bitte nur Neubau finanzieren, wenn alles zusammen kommt. Also Bauplatz und Neubau in einer Finanzierung.
Ein Bauplatz ist sicherlich als Sachanlage interessant. ( Wohin geht der EUR Deines Tagesgeldes? )
Jedoch steht nirgendwo, dass Du in 2 Jahren den Job noch hast, oder nicht bereits Mutter wirst, oder was weiß ich.
Bei Dir sehen die Eckdaten wirklich gut aus ( Steuerklasse 1 mit EUR 2.600 Netto ist auch nicht gerade wenig ).
Mein Tip ist, nur die Gesamtfinanzierung zu machen, sprich, eben zu warten.
Bauplatzkauf alleine kann auch nach hinten los gehen. Du willst Deinen Bauplatz bei Nöten verkaufen..klar...aber kriegst Du ihn los, wenn wir eine Deflation bekommen?

 

Die Wahrscheinlichkeit dürfte eher gering sein.

Aber vielleicht wird er ja Vater.

Ansonsten, von den Zahlen passt alles. Ob das Vorhaben zur Lebensplanung passt, das kannst nur Du beantworten.


Gruß
Ralf

 

Das versteh ich nicht ganz, was Du meinst, denn idealer geht es doch kaum, als wenn das Grundstück vorhanden und bezahlt ist?

 

ja klar Seev, und was ist, wenn Du in 2 Jahren den Bauplatz nicht mehr willst?

 

Ziehst du alle 2 Jahre um?

 

Hallo, darum geht es doch gar nicht.
Warum jetzt ein Bauplatz kaufen wenn man gedanklich nicht weiß was in zwei Jahren ist? Meine persönliche Meinung ist, nur am Tag x gleich alles zu machen. Bauplatzkauf und Neubau. Dann einziehen. Kauft man jetzt Bauplatz kann sein dass in 2 Jahren die Sachlage anderst ist und man ggfalls den Bauplatz gar nicht mehr verkaufen kann.
Hat Vor und Nachteile.

 

Oder das gewünscht Haus ist dort nicht realisierbar.

LaSina

 

Noch eine Frage: Bist Du auch sicher aus Deiner beruflichen Situation heraus, dass Du noch eine ganze Zeitlang am gleichen Ort Arbeit und Befriedigung daran finden wirst? Du bist noch ziemlich jung, Karriereplanungen sind manchmal schnell geändert. Und wenn dann die Liebe des Lebens eintritt und partout nicht "Deinem" Ort wohnen will, was dann?

Ich würde das Geld, wenn es untergebracht werden soll in Eigentum (was sehr richtig ist), in eine ETW investieren. Dies gibt Sicherheit und genügend Flexibilität. Zumindest ist dies der Rat, den ich meinen etwas jüngeren Töchtern auch gebe...

 

Ja klar, ETW ist was anderes wie Bauplatz. Kannste als Angestellte auch Steuerlich in V und V geltend machen.

 

Ich würde (wenn dessen Lage und Preis passen), auf jeden Fall jetzt das Grundstück kaufen.
Denn deine Geldanlage ist bisher arg einseitig!

Ob Du(/Ihr) es später selbst bebaust oder wieder verkaufst, wird sich ergeben.

 

Würd mir vermutlich eher eine ETW als das Grundstück kaufen, da später mal ggf mit Freundin/Frau noch ein Weile drin wohnen, dann bei Bedarf verkaufen und Haus bauen. Hab ich auch so gemacht, und würds wieder so machen.

Es sei denn, du willst unbedingt ein ganz bestimmtes Grundstück...

Einfach mal als Single bauen find ich auch riskant, kenn da ähnlich geartete Fälle wie Headhunter2 (Häuser stehen seit Jahren leer, mangels Motivation da allein rein zu ziehen...)

 

BW ist groß. Je nach Lage kann er mit dieser Strategie viel Geld versenken.

Gruß
Ralf

 

Hallo,

ich habe als Single mir auch ein eigenes Haus gebaut und würde es wieder machen, ABER...

- ich bin einige Jährchen älter und mein Kind ist erwachsen.

Mir sagte mal ein guter Freund.... wo denn in meiner Lebensplanung ein Mann Platz hätte, Spielraum für gemeinsame Ziele (größere) wären ja kaum noch gegeben.

Wie gesagt, ich älter - wenn das nicht so kriegsentscheiden ist -, aber welche junge Frau will in ein Haus ziehen, dass nie "ihrs" sein wird. Sie träumt vielleicht von ihrem Haus mit einer ganz bestimmten Aufteilung .

Das würde ich bei der Planung nicht außer acht lassen.

Nicht jedes Mädel wird begeistert sein und ggf. Eurer gemeinsames Haus bauen wollen.