"Eingeschossiger Erker"

Hallo, auf folgender 3D-Darstellung seht ihr Erker, die 1,00 m vor die Fassade heraustreten. Die Erker sind < 5,00 m und pro Geschoss < 1/3 der Gebäudelänge. Auf dem ersten Blick könnten man die Erker durchaus auch als "eingeschossig" bezeichnen.
-> Nach BayBO also vermutlich als "untergeordnetes Bauteil" einzustufen.



Frage: Handelt es sich bei den dargestellten Erkern tatsächlich um "untergeordnete Bauteile/Erker", die nach BayBO keine Abstandsflächen werfen? Muss die Gesamtlänge der Erker pro Geschoss < 1/3 der Gebäudelänge oder pro Gebäudeseite betragen? Die Erker auf dem Bild überlappen sich teilweise und wie oben beschrieben, wird die Gesamtlänge der Erker von 1/3 der Gebäudelänge auf jedes Geschoss angewendet.

Beispiel: Wenn eine Gebäudeseite (mit 3 Geschossen) eine Länge von 30 m hat dürfte die Gesamtlänge der Erker 1/3 der Gesamtlänge betragen (=10 m). D.h. 2 Erker á 5 m. Dürfen diese beiden Erker auf jedes der 3 Geschosse angewendet werden oder muss die Gesamtlänge der Erker pro Gebäudeseite 10 m betragen?

Wie sieht es mit Balkonen aus? Auf folgender Darstellung geht hervor, dass die Maximallänge für Balkone ebenfalls pro Geschoss gilt und nicht pro Seite.