Energieausweis- Keine Bauunterlagen zum Haus von 1880

Wenn das Haus eine Zentralheizung haben sollte, könnte man doch den Öl- oder Gasverbrauch auf die Wohnfläche umrechnen.
Mit HOlz- und Ofenheizung geht es eben nicht! Basta!

Was sagt denn der Notar, wenn man im Vertrag einen Verzicht auf den Energieausweis vereinbart?
Ggf. mit Beründung. Es mag ja gesetzliche Bestimmungen geben. Aber es gibt auch eine Vertragsfreiheit.

Ich bin sicher, wenn man eine solche "Hütte" trotz Sanierung genauer untersucht, füllen die Mängel zur Energie ein kleines Buch. Also schreibt sie vorher in den Vertrag. Dann kann der Käufer hinterher nicht von Betrug sprechen.

 

Für den Bedarfsausweis brauchst du doch keine vollständigen Pläne, sondern "nur" die Flächen und Aufbauten der wärmeübertragenden Hülle. Das sollte der Energieberater eigentlich selber hinkriegen ...

 

Ehrlich - den Energieausweis soll der Makler in einem Energieausweis-Online-Portal für 99 EUR Gebühr anfertigen (lassen).
Ist doch Latte wenn dann Energieeffizienzklasse H rauskommt. Hauptsache der Zettel liegt vor.

 

Kommt halt ein bissl auf den Grundriss und den energetischen Zustand an, ob das Objekt in einem Online-Portal pauschal gerechnet werden kann.
Und wenn der Erwerber es dann umbauen und/oder energetisch ertüchtigen will, dann nimmt er sich später sowieso einen eigenen Energieberater, aber das sind dann nicht mehr deine Kosten.