Energieausweis vor 2021 wieviele Seiten ?

1. Welches Baujahr hat das Haus?
2. Handelt es sich um einen Energiebedarfs- oder einen Energieverbrauchsausweiß?
3. Hast du 2015 von einem Makler oder direkt vom Eigentümer gekauft?

 

@Tikonteroga verstehst du die Frage nicht ? EnEV 2014 Energieausweis wären 5 Seiten wobei die letzte ein Beiblatt ist.

 

Es ist in der Tat ein Muster mit 5 Seiten in Anlage 6 definiert. Es enthält aber Angaben sowohl über den Energiebedarf als auch den Energieverbrauch. In § 17 ENEV 2014 wird dann zwischen Energiebedarfsausweis und Energieverbrauchsausweis unterschieden.

Ich wollte abklären, ob möglicherweise nur ein Energieverbrauchsausweis vorliegt, aber eigentlich ein Energiebedarfsausweis erforderlich wäre.

 

Viel Gerede um nix!
Ein Energieausweis besteht i. d. R. aus 5 Seiten, auch wenn nicht immer alle Seiten ausgefüllt wurden.
- Deckblatt mit Angaben zum Objekt
- Energiekenndaten Bedarf
- Energiekenndaten Verbrauch
- Sanierungsempfehlungen
- Begriffserklärungen

Bei einem Verbrauchsausweis blieben Seite 2 (Bedarfskennwerte) und Seite 4 (Sanierungsempfehlungen) i.d.R. unausgefüllt - man könnte also Seite 2, 4 und 5 weglassen oder eben leer beifügen.

Bei Bedarfsausweisen blieb Seite 3 (Verbrauchskennwerte) unausgefüllt. In diesem Fall musste mindestens Seite 1, 2 und 4 ausgefüllt werden.

Wenn ihr also ein EFH verkauft, dann muss der Energieausweis mind. 3 ausgefüllte Seiten haben.

DAVON MAL ABGESEHEN:
Schöne Grüße an den Makler! Der Energieausweis kann dem Käufer zur Besichtigung vorgelegt werden. Der Makler ist aber nicht dazu verpflichtet! Gesetzlich ist es so geregelt, dass der Energieausweis vom Verkäufer an den Käufer UNMITTELBAR NACH DEM KAUF zu übergeben ist.
Also soll der Makler nicht so einen Aufstand machen und den "unvollständigen" Energieausweis einfach zum Exposé nehmen und den Rest klärt ihr dann mit den Käufern, die in die engere Wahl kommen.
Der Makler haftet doch sowieso für nix.

 

Das stimmt so nicht.

Auch das ist nicht ganz richtig , zum einem sind im Exposé die Kenndaten aufzuführen zum weiteren spätestens bei einer Besichtigung ist eine Kopie des Energieausweises vorzulegen dazu da @BaUT immer interessiert ist
5.10.2017, I ZR 229/16, I ZR 232/16, I ZR 4/17 hier sahen die Gerichte Verstoß gegen UWG und noch eines was allerdings nicht rechtskräftig ist 10.12.2020, AZ 6 U 193/18 und so weiter eventuell ist dies in 'Icke' noch nicht angekommen und wie verhält es sich mit der 'Prospekthaftung' denn nichts anderes stellt ein Exposé dar ....

 

Berliner Makler enthaften sich wie folgt: Im Prospekt steht drin: "Alle Angaben dieses Exposés stammen vom Verkäufer."
Hinsichtlich der Auslegepflicht zur Besichtigung helfen sich Berliner Makler sehr oft mit dem Hinweis:
"Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Erstellung und kann erst später nachgereicht werden."

Und dann ist ja bei der Fragestellerin da noch ein Energieausweis vorhanden, bei dem offensichtlich nur die unbenötigten, weil leeren Seiten fehlen.

Noch mal die Frage an @Sunshine1997
Handelt es sich um einen Verbrauchsausweis oder um einen Bedarfsausweis?
Beim Bedarfsausweis muss eigentlich auch Seite 4 dabei sein, beim Verbrauchsausweis nicht.