Fenster nach nachträglicher Abdichtung noch undichter?

Diskutiere Fenster nach nachträglicher Abdichtung noch undichter? im Fenster/Türen Forum im Bereich Neubau; Sie müssen nichts einsehen. Es reicht, wenn sie zahlen. Vermietung ist keine Paartherapie sondern eine rein kaufmännische Angelegenheit. Das...

  1. AMSH

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    Das meinte ich mit Einsicht. ;)

    Allerdings haben die Mieter mir mitgeteilt, dass sie erst ca. 8 Wochen nach Zugang meiner Abrechnung einen Termin beim Mieterbund bekommen haben und bis dahin auch nichts zahlen werden. Ich habe dann darauf hingewiesen, dass sie sich nach 30 Tage in Zahlungsverzug befinden und ich dann direkt Klage einreichen werde. Wenn man eine rechtliche Prüfung haben möchte, muss man sich auch selbst an rechtliche Fristen halten, oder wie siehst du das? Ich habe keine Lust alles ewig lang vorzufinanzieren bis der Mieter jemanden gefunden hat, der in der Lage ist eine Prüfung durchzuführen.
     
  2. #42 Fred Astair, 15.05.2024
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    Was für eine Frage. Fristen gelten für alle.
    Auf was willst Du klagen?
    Deine Instrumente heißen Mahnung und Kündigung. Dazu brauchst Du weder Anwalt noch Gericht.
    Klagen kannst Du später, um einen Räumungstitel zu bekommen.
     
  3. AMSH

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    Da bist du aber mal nicht im Recht. Bei einer formal korrekten Abrechnung, in der steht, dass der Mieter sich nach 30 Tagen in Zahlungsverzug befindet, muss man nicht mehr mahnen.

    Da die Mieter sowieso Ende Juli ausziehen würde ich natürlich auf Zahlung der Nebenkostennachzahlung klagen.

    Es ist mir natürlich völlig klar, dass eine Klage länger dauert als die Prüfung, aber ich will den Mietern auch zeigen, dass sie sich an Fristen zu halten haben und nicht nur fordern können.
     
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