Fensteranschluss bei Raumteilung mit Trockenbauwand

Hallo zusammen,

wir sind im Zuge eine Eigentumswohnung zu kaufen, bei welcher wir ein großes Zimmer in zwei kleinere Zimmer unterteilen möchten. Das Zimmer hat ein Fenster mit drei Flügeln. Die Trockenbauwand sollte im Bereich des mittleren Flügels anschließen.

Welche Möglichkeiten gibt es? Ist es z.B. möglich, den mittleren Flügel gegen ein festes Element mit zwei Glasflächen und einem Kunststoffrahmen in der Mitte zu tauschen und daran die Trockenwand anzubringen?

Muss solch einer Änderung jemand zustimmen?

Im Bild soll auch die Wand links etwas weiter vom Fenster weg versetzt werden. Der Heizkörper und der Rolladen wären natürlich auch zu teilen.